國家統計局今日公布今年1-4月全國房地產市場運行情況，中國社科院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞在接受中新網專訪時表示，房價需要長期觀察，對於短期內房價是漲是跌還不能下定論。

　　統計局今日公布的數據指出，2010年4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%。其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。

　　對於未來房價的走勢，牛鳳瑞提出了他的看法。他表示，房價需要長期觀察，對於短期內房價是漲是跌還不能下定論。

　　牛鳳瑞表示，從長期來看，考慮到中國經濟的持續增長，GDP的不斷提高，人們對住房質量要求的不斷提昇，房價長期來說還是會漲的。牛鳳瑞在接受中新網專訪時表示：『3至5年後北京的房價肯定會比現在高，只是高多少的問題。