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記者走訪了新區多家中介了解到,在二手房銷售價格率先出現松動之後,目前不少房屋的出租價格也有所下降。不過,租金下降與近期樓市調控措施並無明顯關系,租房需求階段性的減少是主要原因。
在塘沽新港三號路上的一家中介,記者發現目前以1200元每月能租到附近裝修較為簡單的兩室一廳房子,而該地點的同類房子在1個月前月租金至少要1300元。中介工作人員表示,如果誠心租的話,這個價格跟房主還有商量。多家中介經紀人均表示,目前不少房主都將月租金主動降價100元到200元,如果有人願意租,部分房源標出的價格還有還價餘地。
對於租賃價格小幅降價,業內人士分析認為,租房者多是外來人口,第一季度是租房的高峰,大量外來人口來新區務工,租賃市場需求量較大,但現在過了這個高峰,市場處於比較平穩的狀態,需求量的減少導致房主想盡快把房子租出去。另外,現在二手房成交量下降比較快速,所以租金出現了下調餘地。
房產中介工作人員表示,房屋租賃價格下降的時間大概會持續兩三個月左右,不會一直下跌。到了7月份的時候,不少大學生將面臨畢業租房工作或者找工作的問題,租賃市場的需求將會增加,屆時租金有望小幅提昇。(記者趙磊實習生戴宜衡)
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