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天津北方網訊:本市重點商貿旅游項目、有著『消閑不夜城』之稱的上谷商業街,截至昨天已斷電11日。雖然斷的僅僅是公共用電部分,但也給前來消費休閑的游客帶來不便,更是讓這裡170多家單位的工作人員和70多家商戶叫苦不迭。截至昨天,部分斷電部位已經恢復供電,但仍未有全面恢復供電的消息。
現象
市民:摸黑上廁所滿地大小便
今年5月2日,正值小長假期間,市民孫女士到水上公園游玩,順便到距離水上東門百米之遙的上谷商業街消費。中途,孫女士去衛生間如廁時發現,廁所內大小便遍地,便池內漲滿,洗手池因為無水可洗也成了擺設。接下來的一整天,孫女士都沒有心思進食。
上周五晚,記者來到上谷商業街采訪。那裡外表看上去燈火輝煌,正是各家餐飲、娛樂商鋪迎來一天客流高峰的時刻,但商業街內部情形卻與外面的繁華形成反差。5座樓區的6座公共廁所內,臭氣熏天,而且大部分沒有燈光照明。借著門縫透過的一點光可以看到,廁池內滿是糞便,地面上也有很多大小便,令人無處下腳。『摸黑上廁所,有人擔心被絆倒,只能隨地大小便。』一位飯店女服務員說。『D樓區的女廁所有5個便池,現在3個因為堵得太嚴重,把門給釘死了,人多的時候上廁所還需要排隊,工作期間我們都盡可能不上廁所。』這位女服務員抱怨。
商戶:電梯不能用經營受影響
一位不願透露姓名的商戶介紹,從4月30日上午10點開始,上谷商業街的公共用電便被『掐斷』,170多家單位的工作人員和70多家以餐飲、娛樂為主的商戶受到不同程度的影響。因為公共用電被停,上谷商業街內大部分公共區域沒有燈光,5座樓區的10餘部電梯也不能使用,員工們只能爬樓梯。走樓梯也非易事,因為樓梯在樓體內部,3樓以下的樓道裡沒有門窗透光,又沒有燈光照明,樓道裡一片黑暗。在4樓寫字樓區辦公的職員小吳無奈地表示,『1至3樓幾乎就是「伸手不見五指」,4樓以上因為有門,還能稍微透點兒光進來。這幾天同事們都互相叮囑,走樓梯一定要小心,那些膽小的女同事根本不敢獨自走。』
采訪中了解到,上谷商業街對於商戶的物業收費為每平方米16元,寫字樓則是每平方米4元,因不滿意物業的管理水平,一些商戶近一年拒絕交納物業費。『最初承諾的滾動電梯一直沒有,中央空調效果也差,商戶不得不自己另外花錢安裝空調。服務不到位,我們只能不交物業費。』一位商戶說。記者高立紅實習生陳欣文/攝
說法
電力:欠費35萬元只能斷你電
物業公司沒信譽必須預付電費纔給電
天津市電力公司客戶服務中心熱線95598工作人員就此事接受采訪稱,停電原因是上谷商業街的總電表欠費,只要繳納欠費就可以恢復供電。對於到底是商戶還是物業部門造成的欠費,他們並不了解,建議詢問上谷商業街的物業公司。
對此,商戶們表示不能理解,『各個商鋪內部用電都是通過物業公司購買的,我們並沒有拖欠物業公司的電費,停電是物業公司拖欠電費引起的。』一位商戶稱,5月7日,各家商戶湊齊了物業公司拖欠的35萬元電費,並通過物業公司繳納給電力部門,但公共區域供電仍未恢復。一位商戶表示,『除拖欠的35萬電費外,電力部門還要求上谷物業公司另外預付兩個月的電費70萬元,共計105萬元,理由是這家物業公司沒有信譽了。物業公司對此沒有明確回應,至於結果如何,還不知道。』
城西供電管理局的相關負責人表示,如欠費與預付電費沒有結算,且上谷物業公司不能保證今後電費及時繳納,對上谷商業街的『限電』仍將持續。
物業:商戶不交費沒錢交電費
目前已恢復部分用電全面恢復還得再協商
上谷物業公司工作人員稱,一樓公廁停水是因為事先要換新的潔具,但新潔具剛剛運來就被斷電了,所以還沒有安裝。2樓以上需要用水泵二次供水,沒電不能用。至於停電原因,該公司回復稱停電是由電力部門決定的,而且停的是公共區域的用電,對每個商戶的營業沒有影響。目前經與商戶協商後決定,通過商戶預購電的方式籌集資金償還4月份35萬元的電費,但按電力部門的要求,物業公司仍需要繳納70萬元的押金。
物業公司稱,之所以虧欠電費是由於85%的商戶沒有繳納物業費造成的。公共區域用電費用包含在物業費中,商戶交納的電費只供其自家店鋪使用。上周六,該物業表示:『目前解決供電是最緊要的問題。對於部分繳納了物業費也受到影響的商戶,我們會在解決了用電問題後,再與之進行進一步協商。目前公共區域仍沒有來電,我們還在與電力部門協商中。』
昨天,上谷物業通報稱,經過多日的協調,寫字樓區域的二次供水的用電已於前天恢復,但電梯和樓道供電仍沒有恢復,還在與電力部門協商中。對此,有商戶擔心,查電表的日子又快到了。隨著天氣越來越熱,店鋪內肯定要開空調,電費必然會增加,35萬元肯定不夠。如果這幾天斷電問題依然沒有解決,以後解決起來會更加麻煩。
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何止廁所沒有電,滿地大小便。C座D座的樓梯間裏也是沒有電,滿地大小便。我們在上谷辦公。從來沒有拖欠過任何費用,別的正在營業的公司商家也大多不欠物業。因爲拖欠物業費的話,物業就不會賣給我們電。結果呢,電梯總是壞。衛生沒人做,停車場沒人管,有些樓層的逃生通道竟然被堵死。還經常遭到小偷光臨,我們不得已自己掏腰包安了大鐵柵,就這樣還有小偷撬了我們玻璃門的鎖。上谷的物業從來都是一句話迴應:我們沒辦法。這種物業公司怎麼還有臉拿物業費。當我們租戶和業主一起去找物業理論時,他們竟然說不想幹了,隨便吧。聽說這個融信公司的物業在奧城也是很不受好評。上谷商業中心的地理位置和硬件都不錯,可是看看現在的這個爛樣子。有關政府部門是不是應該介入,水上是天津的著名網點,不要讓一個上谷丟了我們整個天津市科學發展的臉