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天津北方網消息剛剛過去的4月份,樓市裡最熱的就是國家出臺的房貸新政了。來自中國人民銀行濟南分行的信息顯示,房地產新政實施前的『末班車效應』在山東省顯現,僅僅在4月份一個月,山東省銀行房貸就同比多增53億元。
據了解,在房貸新政出臺後,山東省不少二手房中介機構聞風而動,很多公司都在第一時間通知員工,一定要加緊辦理銀行貸款業務。同樣,對於一些已經簽訂了二套房購房合同,還沒有拿到銀行貸款的購房者來說,新政的出臺,也意味著購房成本可能上昇,於是紛紛趁銀行細則未出臺,政策實施『睜一只眼,閉一只眼』時,搶搭房貸新政『末班車』。
中國人民銀行濟南分行的調查統計顯示,4月份,山東省個人消費貸款增加112億元,同比多增77億元。其中,個人住房消費貸款增加91億元,同比多增53億元,比3月份多增13億元,增量連續第14個月創歷史同期新高。中國人民銀行濟南分行人士表示,個人住房消費貸款大幅增長,部分反映了房地產新政實施前的『末班車效應』。與此同時,同樣在上月,山東省銀行短期個人貸款及透支增加66億元,與一季度月度新增平均數相當,表明當前居民消費信心相對平穩。
據了解,由於目前有關房貸二套房的認定尚未有最終結果,目前多家銀行仍是認貸不認房。部分銀行也未切實實施抬高外地人貸款買房門檻的相關措施。(王緒松)
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