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天津北方網訊 在房地產調控政策的打壓下,招商地產股價近期連續下挫,兩度跌破增發價格。招商地產昨日發布公告稱,公司董事會擬同意撤銷此次非公開發行股票方案,並將該議案提交股東大會審議。這將成為今年以來首例地產股增發『流產』個案。
今年以來共有15家地產公司計劃再融資,截至昨日收盤,這15家公司的股價全部跌破增發價格。
受增發方案取消影響,招商地產昨日僅微漲0.06%,在地產股中漲幅排名靠後。
去年8月,招商地產股東大會通過了非公開發行的再融資方案,曾計劃向不超過10名特定投資者發行不超過2億股,發行價格為28.12元/股,預計融資不超過50億元。
但今年以來,我國加大地產行業調控力度,地產股連續下挫。今年4月20日,由於股價與增發價倒掛,招商地產決定下調定向增發價,從原來的28.12元調低至20.6元。隨後股價仍跌跌不休,截至昨日收盤報16.33元。
自4月15日股市調整以來,滬指由最高的3181.66點一度跌至2604.2點,最大跌幅為18.15%。在股市整體走弱的背景下,跌破增發價的現象不時出現。統計數據顯示,按照申萬行業劃分,2009年至今共有49家房地產上市公司公布了增發預案,擬合計募資金額超過1000億元。截至昨日收盤,已有32家房地產公司股價跌破增發價,佔比超過六成。
其中今年以來共有15家地產公司計劃再融資,包括綠景地產、保利地產、金地集團等,但截至昨日收盤,這15家公司的股價全部跌破增發價格。
國都證券的一位人士認為,截至今年一季度末,招商地產的貨幣資金為80.75億元,招商地產目前的資金還是很充裕的,取消再融資對公司來講影響不會很大。地產股跌破增發價的數量較多,主要是受到政策變化影響,這可能對其他地產股的再融資計劃形成影響。(趙俠)
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