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天津北方網訊 樓市調控重壓之下,招商地產於12日晚發布公告稱,該公司擬撤銷去年發布的不超過50億元的非公開增發方案,並將該議案提交將於6月7日召開的股東大會審議。
根據公告,招商地產表示,撤銷此次增發方案的初衷主要是股價的大幅下滑。
顯見的是,2009年8月,該公司股東大會審議通過了其非公開發行的再融資方案,鎖定的發行底價為28.12元/股。但隨後幾個月,受經濟環境和政策變化影響,資本市場地產板塊調整顯著,其股價也大幅下調。到4月20日,該公司第六屆董事會第十三次會議,招商地產又一次將本次增發價格調整為20.60元,但此後其股價再次連續大幅下挫。
『鑒於此,公司董事會擬同意撤銷本次非公開發行股票方案,並將該議案提交股東大會審議。』招商地產稱。值得注意的是,上述50億元的募資原本均打算投向中高端住宅,譬如:擬以31.42億元用於『北京公園1872三期』、『北京立水橋二至四期』等5個地產開發項目。這讓部分分析人士相信,樓市調控重壓或許是招商地產撤銷此次非公開發行的一個重要原因。
長江證券房地產首席分析師蘇雪晶采訪認為,『取消增發方案主要原因是資本市場低迷,未必能增發成功。同時也與該公司發行准備不足有關。』目前市場盛傳監管層正收緊大型地產公司再融資,日前雖有小型房企的融資方案獲批,但無一大型房企的融資方案獲批。
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