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下城區樓宇辦主任陳聖杭告訴記者,目前,全區有120多幢寫字樓,超億元樓宇10幢,貢獻率高達1986元/平方米。在如此高基數的產出效益下,如何激活樓宇經濟新的增長點?答案就是建『樓宇社區』。
『樓宇社區』有『實體版』和『網絡版』。在10個樓宇綜合服務中心,每幢樓宇都有統一的LOGO,配有安全員、國稅工商辦事員等。每周有兩個工作日,工作人員都會在樓裡提供經濟服務、城市管理、民生保障、綜合治理和黨群建設等五大類服務項目。在『下城區樓宇信息系統』網站上,也可進行諮詢,如果30秒無人應答,問題將自動發送到網站管理員手機上,提醒及時給予幫助。
在坤和中心,記者碰到天水街道辦事員小姚,她拿著一些新入駐企業的資料,到相關部門幫助變更經營地址。在她的工作本上,記者看到,這兩天她的工作還有:收集外地企業以總公司名義簽約入駐的優惠政策、幫助樓裡企業員工收集經適房、落戶政策等信息。
社區式服務極大地增強了下城區寫字樓的競爭力。前不久,全球500強美國利寶保險集團派出團隊考察杭州,最終決定入駐下城區,看中的正是政府的配套服務。來自省外經貿廣場的數據顯示,綜合服務中心建成後,寫字樓的入駐率迅速昇至90%。
今年,下城區將精選100幢目標樓宇,跟蹤60幢重點樓宇,形成30幢特色樓宇;力爭億元樓宇達到12幢,單位商務面積稅收產出達到2200元/平方米。
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