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天津北方網訊 樓市新政讓不少購房者的首付壓力增加,於是一些中介公司建議購房家庭『假離婚』,以節省房貸利息。昨日,崇文工商分局稱,為購房而『假離婚』,不受法律保護,並告誡中介不要給市民出『餿主意』,一旦產生後續糾紛,可能會承擔相應責任。
中介出主意離婚後再買二套房以家庭為單位,房貸要求首付不低於50%,利率不低於基准利率的1.1倍。市民張先生向崇文工商合同科反映,他已在天通苑有一套經濟適用房,因路途遙遠,兒子上學也不方便,於是看中了崇文區幸福家園一套180萬元的兩居。但樓市新政策出來後,事情變得復雜起來。
張先生說,他按新的房貸算了筆賬,不僅首付款從原來的72萬元上昇到90萬元,利息更是要多付30多萬元。面對『望樓興嘆』的張先生,中介公司出主意,讓其不妨辦理假離婚,這樣他或者他愛人就能以無房戶辦理首套房貸款。
假離婚無法保障權利義務崇文工商合同科走訪中介公司和房地局管理部門得知,近期中介出這樣『餿主意』的行為屢見不鮮,目的都是為了盡快促成購房者簽約。
崇文工商分局指出,為購房而假離婚萬萬不可取,因為法律上沒有『假離婚』的定義。一旦實施『假離婚』,涉及的民事權利義務都將變成法定事實,由此引發的權利義務都無法得到法律保障。而且假離婚同樣存在風險,一旦弄假成真,復婚不成,財產分割會有麻煩。
崇文工商表示,將對轄區房屋中介公司進行行政指導,告誡其不要為了增加簽約機會而給買賣房屋的市民出『餿主意』,否則可能要承擔相應的法律責任。
- 暗訪中介:萬不得已纔用『假離婚』
昨日下午,記者以購房者身份給一家位於西城積水潭附近的房屋中介公司打電話,詢問是否有辦法規避二套房貸時,一位女工作人員開始稱沒有,直到最後纔說,『有個萬不得已的招,就是假離婚』。但她表示只聽說別的中介操作過,自己並沒有做過,畢竟『這有點像拆散人家家庭的感覺,都不太好意思提』。
記者廖愛玲
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