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浙江在線05月15日訊
杭州市統計局昨天發布的統計數據顯示,1-4月,杭州市房地產開發投資呈現良好的發展態勢,企業資金供應充足,新開工面積、竣工面積繼續保持較快增長。但受政策影響,房地產銷售市場出現降溫,銷售面積回落。
房地產開發投資增長加快。1-4月,全市完成房地產開發投資194.70億元,比上年同期增長36.0%,較一季度提高5.7個百分點。其中,商品住宅投資147.33億元,增長42.8%;辦公樓和商業營業用房投資28.42億元,增長23.1 %。
新開工面積、竣工面積大幅增長。1-4月,全市商品房施工面積4361.95萬平方米,同比增長8.6%。新開工面積411.74萬平方米,增長55.7%,增幅高出去年同期49.2個百分點,較一季度提高14.2個百分點。其中,住宅新開工面積310.10萬平方米,增長71.1%。全市商品房竣工面積148.22萬平方米,增長27.2%,增幅比一季度提高11.6個百分點。
在投資加快、新開工面積大增的情況下,新建房成交量卻呈回落態勢。受政策影響,1-4月全市新建商品房銷售增速減緩。全市新建商品房銷售面積259.40萬平方米,同比增長6.8%,其中住宅銷售面積211.06萬平方米,同比下降3.9%。
企業開發資金供應充足。1-4月,全市房地產開發企業本年到位資金530.88億元,同比增長42.4%,增幅高出去年同期29.2個百分點。從資金結構看,國內貸款明顯減少,其他資金所佔比重最大。每日商報記者張哲通訊員顧咪娜
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