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浙江在線05月16日訊
新『國十條』『滿月』了,浙江版『新政』剛剛出臺,溫州市區樓市表現如何?昨天,記者就此進行了走訪。
新『國十條』4月中旬出臺,全國各地土地市場和一、二手房市場陡然降溫,市場進入新一輪博弈階段。近日,浙江省政府正式出臺《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲、促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》。在堅決貫徹執行國家房產新政的基礎上,浙江對家庭首次購買普通自住房給予優先,同時堅決遏制投資、投機性購房。《意見》提出,各地特別是住房供應緊張、房價較高、漲幅較大的城市,可出臺臨時性限購多套住房的政策。
東向: 房價松動但幅度不大市區新城物華天寶附近的一家中介說,新城豪都花園的房子從前段時間的每平方米28000元以上降到27000元左右,而新城星泰大廈的一套房子,從上個月的每平方米28000元左右,降到現在的每平方米26500元左右。
新城小強房產中介的工作人員說,近日新城一帶多數房子的價格相比一個月前有所松動,大多數降價幅度在幾百元之間。
新聯房產中介的工作人員說,一些原本『炒上去』的房價有了明顯變化,但現價還是很高,如紅日花園三期的房子,此前曾有人報價每平方米50000元,新『國十條』之後,價格仍維持在每平方米40000多元。
南向: 學區房價格波動較小據了解,市區下呂浦一區、二區、七區、八區有部分地段屬於溫州市實驗中學南浦校區的學區范圍,新『國十條』和浙江版樓市『新政』出臺後,價格波動較小。
相比於市區下呂浦一帶堅挺的房價,市區梧田一帶的房價有了明顯變化。市區龍霞住宅區的一家房產中介所負責人說,龍霞住宅區的一套房子的價格由年初每平方米20000多元降到現在的每平方米16000元。
西向: 成交量急劇減少記者走訪了市區黃龍一帶的10多家房產中介所,發現本月市區西向房屋成交量急劇下降,市場房價較之以往已有所下降。
昨天下午1時,在市區黃龍康城附近的慶橋房屋介紹所,經紀人老徐說,上月初,黃龍康城一帶的房子曾漲到每平方米19000元左右,本月市場有所松動,價格在每平方米18000元左右。
金鼎房產的經紀人林錦波說,這個月沒有成交一套房子。黃龍住宅區教育新村有一套房屋在該介紹所掛牌,上月初曾有買房者出價每平方米14000元,房東還嫌少,樓市新政出來後,房東主動將價格降到每平方米13000元,快一個月了還沒賣出去。
市中: 房產價格基本持平記者走訪了市區百裡東路多家房屋中介,發現這裡的小區均價在每平方米30000元左右。
『像墨斗小區,上月初已漲到每平方米30000元,最高的漲到了每平方米36000元,這一個月價格基本上停住了。』市區百裡東路的一家房產中介工作人員這樣說。
『大部分人都在觀望,成交量和房源明顯減少,價格波動不大。』百裡東路素萍房產中介負責人說,自從新政實施後的一個月裡,他一筆生意都沒做成。
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