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本報訊(記者馬根)根據市國土資源和房屋管理局數據顯示,本周(5月10日~5月15日),天津市二手私產住宅成交1355套,環比上周上漲40.7%;成交均價6449元/平方米,環比下降4.07%。本周,50平方米以上的一居室小戶型佔到總體成交的50%以上,扭轉了以往二居室戶型的成交主力地位。
據了解,本周中心城區成交二手私產住宅647套,環比上周上漲41.6%,佔全市總體成交的47.7%;成交均價8622元/平方米,環比下降1.97%;環城四區共成交257套,環比上漲29.8%,成交均價5777元/平方米,環比下降1.73%;濱海新區共成交195套,環比上漲41.3%,成交均價5660元/平方米,環比下降5.65%。
本周各區成交量均有上揚,其中和平區成交量漲幅大,共成交47套,環比上漲80.8%;河東區漲幅最小,成交162套,環比上漲26.6%。均價方面,本周和平區降幅最大,成交均價為10535元/平方米,與上周相比下降8.22%;南開區成交均價9593元/平方米,環比上漲3.09%,漲幅最大。
此外,截至本周,5月以來,天津市共成交二手私產住宅2318套,比上月同期下降52.6%,成交均價6562元/平方米,上漲1.5%;中心城區共成交1104套,同比下降54.8%,成交均價8694元/平方米,同比上漲3.6%。
業內人士表示,上月起,本市二手房成交均價已停止了上揚趨勢,在相對平穩的區間內運行。
據我愛我家5月以來的二手房買賣業務成交統計顯示,樓市新政出臺以來,面積在120平方米以上的房源成交驟減,90平方米以下的中小戶型佔據了總體成交的80%以上,尤其是50平方米以上的一居室小戶型已佔到半數以上,扭轉了以往二居室戶型成交主力的地位。
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