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天津北方網訊 『我想有個家,一個不需要太大的地方。』一直以來房子是人們的夢想,那些在城市中打拼的『月光族』們,以及由『月光族』男女走到一起後衍生出的『月光家庭』,這個夢想更是迫切。『月光族』該如何正確理財,纔能使自己置業無懮、養家不愁?
月光族』確立買房目標
被訪者:馬曉銑 經理月薪3000元
馬曉銑在順德一家房地產代理公司工作,雖然工資不高不低,一人吃飽全家不餓,但是,每月的工資用於旅游、泡吧、吃飯、購高檔商品等,就所剩無幾,有時甚至入不敷出,買大件家電得向同事或朋友借錢。
今年初,馬曉銑參加佛山一家報社舉辦的交友活動,認識了一個女孩。女孩對他什麼都滿意,可一聽說沒房子,心裡不免有一些想法。為了愛情,他現在盤算買房,可一看存折,工作3年他,基本沒怎麼存錢,不說買大戶型房子,即使按揭一套小戶型,連最基本的首付款都付不了。
安家物語:中國有一句諺語:『吃不窮,穿不窮,算計不來一世窮』。其實,『月光族』的真正問題並不在於收入的高低,而在於如何安排自己的收入。積少成多、集腋成裘,開源節流,纔能更主動地把握住今天有限的資金。
『月光族』須從現在開始,掌握自身收入狀況,確立理財目標,逐漸儲備。工作幾年下來,等積攢了七八萬元時,就可以按揭一套舊房或一套精裝修房子,也就不會遭遇望房興嘆的苦惱了。
『月光家庭』省吃儉用為買房
李光明 會計月薪2800元
李光明今年1月結的婚,不願意虧待自己的他,在婚事上大操大辦,蜜月期間,和妻子游了一趟新馬泰。回到武漢,盤點銀行資金,兩人的錢合在一起,竟然纔1萬多元錢。現在,雖然和妻子每月的收入共計有5000多元,但工資一到手,單身時都大手大腳習慣了的他們,經常在外吃飯,添置一些生活用品,買服裝、化妝品,所以工資基本所剩無幾。
雖然是『月光家庭』了,租居在別人房子裡的他們,還是決定要在一年內省吃儉用買一套房子。李光明和妻子計劃,三年之內,一定按揭一套房子。
安家物語:像李光明這樣的『月光族』,只要節約,兩三年內是可以按揭一套二手房或者小戶型的。但在置業時,不宜好大喜貴,應拋棄一步到位的思想,根據自身所能承受的經濟負擔來抉擇。尤其是在選擇按揭方式時,不宜過分要求年限短,或急著想盡快還清貸款,造成日常生活開支被迫壓縮,降低自身的生活質量。一般來說,按揭貸款不宜超過家庭月收入的30%,最多不能超過40%。
『有房月光族』變身『投資族』
被訪者:鍾薔薇 經理月薪4500元
鍾薔薇是典型的白領階層,可老公的工作不太好,前幾年下崗了,在大良一家保險公司做銷售員,業績、待遇時好時壞。現在,她每月為兒子交保險費、教育基金,贍養父母,開銷都很大,所以她基本也是一個『月光族』。
今年春節,家裡來了很多朋友,頓時家裡顯得十分窄小,鍾薔薇此時纔發現,自己60多平方米的住房不說無法滿足生活需要,讓自己的臉面也無光。如今,她計劃換一套大房子。分析自己的經濟情況,她准備賣掉現有房子,重新買一套120平方米左右的新房。
安家物語:賣掉舊房,重新買一套面積大、環境好的新房,是許多有房人士都會遇到的問題。如果經濟能力允許,完全可以買一套新房,舊房用於出租。經濟能力不允許,也不必賣掉舊房,而采取按揭方式,將舊房出租,以租養供。
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