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2009年被批准征地,2008年已開工建設;批復用地900多畝,實際征地3000多畝;名為後勤保障基地,實為房地產開發;征地補償每畝7000元,土地出讓每畝32萬元——經過系列運作,被部分媒體譽為『亞洲最大人文生活區』的西豪麗景住宅區在河北省張家口市數千畝農田上拔地而起(5月16日新華社)。
不知道大家看完這則新聞有何感受,反正筆者是禁不住感嘆:妙!實在是妙!三十六計的一些策略在此案中用得淋漓盡致,惟妙惟肖。筆者忍不住分析了一下他們都用了哪些計策。
一計:2009年纔被批准征地,2008年卻居然已開工建設了。此先斬後奏之做法,實為『瞞天過海』。
二計:僅僅批復用地900多畝,卻實際征地3000多畝,那剩下2100畝地是怎麼被征用的,不難想象,有關方面肯定來了個『渾水摸魚』。
三計:本來是以『後勤保障基地』的名義征的地,卻搖身變為『商品房小區』,甚至大膽地美其名曰『亞洲最大人文生活區』,此計實為『偷梁換柱』。
四計:土地本來是國有的,說白了是全民的,征地權和補償問題的解決必然少不了民意的參與。而有關方面竟然先斬後奏,而且在補償上也令當地群眾十分被動,利益大為受損。有關方面在這個過程中無疑用了『反客為主』這一計。
五計:征地補償每畝僅7000元,土地出讓卻每畝32萬元,當地政府可謂是賺大了。如果把7000元的補償作為磚頭,那麼32萬元的土地出讓金無疑是金玉。此計不失為『拋磚引玉』。
六計:我們看到,新聞爆出之後,反響很大,想必上級部門已經著手調查了,當地有關部門卻是三緘其口,估計是去想計策了。盡管筆者對此計暫時還不敢肯定,但無非兩種。一種是『上屋抽梯』。生米已經煮成熟飯,在既定事實上,上級有關方面不得不幫忙想個辦法:增加補償,或對有關當事人給予一定的處罰。另一種是『走為上』。上級嚴厲查處,相關的開發商和公職人員,只好隱退。
當然,盡管張家口有關方面很擅長玩三十六計,但筆者奉勸其要注意計策運用的對象。百姓不管你玩什麼計策,只講『誠信』二字。計策用得再多,到頭來百姓利益受損,政府就會失信於民。
更何況,政府本來就該站在百姓這邊的,現在卻因為補償問題以及征地合法性問題與百姓據理力爭,卻又拿不出有力的證明,再多的計策,恐怕也只會使政府的公信力和形象受損。總之,政府運用計策的出發點和落腳點,是該為民謀利,而不是與民爭利。
文/鄧子慶
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