新『國十條』出臺一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現多達六成的降幅。消費者對房價下跌預期增強，觀望氛圍越來越濃。雖然樓市的銷售拐點已然出現，但成交均價仍然堅挺，甚至還有不少樓盤不降反昇，逆市提價。(5月17日中國新聞網)

　　新『國十條』該喝『滿月』喜酒了，本以為房地產商會送上『豪華大禮』慶祝一番，熟不料其真不給面子，自己的生意不好做——樓市成交量大幅度降低；禮品——房價降低也就沒有了。的確沒有江湖豪氣，難怪網友發問：『樓市到底是要總理說了算還是總經理說了算？』其間公眾的期待可見一般。

　　樓市、房價讓很多人難以釋懷，當蝸居、蟻族漸成流派，公眾對於房價的期待也就開始了。期盼國家的宏觀調控將房價遏制，期盼工資的不斷攀昇能夠支付起當前巨額的房價。這兩方面的訴求，承擔著許多還擁有夢想的人的期待，承載著許多對民主社會下公平公正，良性社會秩序正常運轉的願望。

　　新『國十條』的出臺，曾經一度讓公眾對遏制房價的理想效果達到『沸點』，因為新十條中最醒目也最讓人舒心的是建立考核問責機制，堅決抑制不合理住房需求。從紙上談兵淪為健全的問責機制時，房價上漲沒能控制好就不再是一筆糊涂賬，也不再是監管的真空地帶，而是有責任人可以追究，如此境況下，公眾豈能不有點『想入非非』？而對於那些本身便蝸居的有一定經濟基礎的人，恐怕的倒吸一口氣，正醞釀著買房子的『大事』呢！

　　常言道：『計劃趕不上變化。』如今恐怕是政策趕不上變化了，這回樓市成交量大幅度降低，為保證效益，房地產商再次將房價調高，深圳漲幅67%，上海漲幅14%，而成交量一下降，房地產商自會哭窮，到這種『十字路口』，是繼續對房地產商以極大的寬容還是堅持政策的執行與操作？如此問題必須有周全的考慮。當前，房地產的利潤到底有多高，又有多少投機的現象，還有多少權力之手隨處安放？如此等等，亟需一個清楚明了的答復，纔能真正地出臺『對癥下藥』的政策。如若不然，無異於緣木求魚，刻舟求劍。

　　近日還有另外一個破耐人尋味的新聞，那就是某藥從出廠到患者手中，昇值13倍，令公眾憤怒不已，對於樓市，公眾想知道的是從成本價到公眾手中，其中又昇值多少倍？基數有多大？如此一旦心知肚明，政府部門就不至於對房地產商等大腕的哭窮而束手無策，如今，新『國十條』的規定擺在那，房價上昇的事實也擺在這，如何協調樓市拐點處的公眾對房價降低期待的『沸點』與購買的『冰點』之間的關系，是當前決策者智慧發揮的體現時機。