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昨天(5月19日),北京市發改委透露,海淀區西二旗公共租賃房項目獲得核准。市住建委相關負責人表示,廉租房申請人可優先租公租房。據透露,西二旗公租房還將試點土地年租制,房屋租金根據土地租金來定價。
據介紹,西二旗公共租賃房規劃總面積40296平方米,建築控制規模為50963平方米。記者從市住建委獲悉,西二旗公租房采用土地年租制的目的就是降低開發企業一次性支出成本。具體操作辦法將一改以往『一交70年』的居住用地出讓方式。即不再通過招拍掛的土地出讓方式出讓土地,而是通過年租制租賃土地。開發企業每年僅需支付一定的土地租金,降低了土地成本。同時,只有先確定了公租房的土地『租金』,纔可能相應制定其房屋租金價格。據介紹,本市今年確定的公租房建設目標為1萬套,分布在西二旗、遠洋山水等項目中。(記者翟烜周宇)
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