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本報北京訊據《北京日報》報道,18日,北京市土地儲備中心公布了土地『招拍掛』規則調整後的第一批土地招標結果。從房山、昌平三地塊最終中標的開發商來看,北京土地出讓已不再是『價高者得』。其中,配建3萬平方米限價中小套型商品房的昌平區北七家地塊,中標開發商金融街控股投標價在五家參加競爭的開發商中僅排名第四。
5月12日,房山區長陽鎮3號地、8號地、昌平區北七家地塊、延慶縣地塊招標出讓。4個住宅地塊均沒有出現流標,進入到綜合評標環節。
經過評標委員會的綜合評標,昌平區北七家地塊最終中標的開發商為金融街控股股份有限公司,成交地價為18.0733億元。在上周開標時,該地塊的底價為16億元,參加競標的5家開發商的報價均超過底價,最高的達到21.2億元。而金融街控股的報價在5家開發商中,僅排在第四。
房山區長陽鎮3號地的中標開發商為北京萬科企業有限公司和中糧地產(集團)股份有限公司聯合體,成交地價為9.831916億元。當時該地塊的底價為9.1億元,6家競爭開發商的報價中,有3家超過底價,最高的達到11.5349億元,而萬科的報價僅排名第二。
房山區長陽鎮8號地的最終結果則是出價最高的開發商最終拿地——北京建工集團以14.0211億元的最高報價中標。
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