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在國務院嚴厲調控房價的情況下,地方政府的態度頗為曖昧。上海某別墅套均售價高達2000萬,已經達到了拿預售許可證的條件,也早計劃在5月6日開盤,現在卻把開盤時間一再推遲。有關人士稱,為了做低上海住宅均價,多個高價樓盤停發預售許可證。和上海一樣,其他一些城市的主管部門,也在力圖使統計的房價『看上去低一些』。(5月20日《中國證券報》)
不知是出於政策力度不夠,還是對房價有著中毒性迷戀,面對房市的巋然不動,上海祭出技巧統計策略以滿足數據要求,實現紙面『降溫』。像上海這樣精於數字游戲的事情並不鮮見,事關地方政績利益,一些統計數字失真、注水,已成為公開的秘密。現在看來,雖然理論上新『國十條』力度極大,但此前公眾對新政會否遭致地方太極化解的擔心並非多慮。
從利益角度來看,地方對房市的曖昧不外乎兩點:一是地方對『土地財政』依賴過大,二是房市對地方政績貢獻過大。
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