北京市國土局昨天(21日)公布的2010年的土地供應計劃顯示，今年北京將供應住宅土地2500公頃，比去年的實際供應量增加968公頃，增幅為65%。新增面積中7成以上都是政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地，將用於居民的自主型和改善型住房需求。

　　今年供應的住宅用地中，各類政策房用地佔據了『半壁江山』，其中，廉租房和公租房用地50公頃，經適房用地200公頃，限價房和定向安置房用地1000公頃。另外1250公頃住宅用地則將用於建設商品房。市國土局有關負責人表示，今年北京將確保各類政策房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低於住宅用地供應總量的70%。並且從嚴控制商品房項目單宗土地的出讓規模，出讓面積原則上不超過20公頃。支持中低價位、中小套型普通商品住房的建設，解決居民的自住和改善型住房需求。

　　根據計劃，今年北京的土地供應總量為6400公頃左右，比去年的計劃多出700公頃。其中有2300公頃基礎設施用地，1100公頃工業倉儲及其他產業用地，科技、教育、文化、衛生、體育和行政辦公用地200公頃，商服用地300公頃。

　　從今年供地的布局來看，位於城市功能拓展區(朝陽、海淀、豐臺)和城市發展新區(通州、大興、順義和昌平)的土地佔總量的75%，首都功能核心區和生態涵養區的土地供應量佔全市土地供應總量的25%。城四區今年只會有極少量、極個別的存量土地入市。

　　今年北京還將重點保障通州等重點新城的土地供應，支持新城外部交通、內部路網及市政、環境等設施建設，重點新城的土地供應量約佔全市土地供應總量的18%。同時土地供應還進一步向城南傾斜，城南地區土地供應量約佔全市土地供應總量的30%。此外，為加快城鄉結合部的改造，今年城鄉結合部土地供應量將約佔全市土地供應總量的35%，支持城鄉結合部的基礎設施完善、產業統籌昇級和農民回遷安置用地。

　　『下一步，市國土局將根據各區縣政府提出的土地供應計劃安排，將今年年內北京擬供應的住宅、商服、工業倉儲地塊在網站上向社會公布，並將采用每季度公布一次的方式。』市國土局有關負責人說。(記者劉宇鑫)