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天津北方網訊:近來特色商業街風生水起,聚集起津門的商氣、人氣和財氣。搞好特色商街、使之繁榮興盛的要素有很多,筆者只是從特色這一角度,說說商業街的經營。
首先應該是針對目標顧客群確立鮮明的主題。日本秋葉源,香港海港城,北京三裡屯village商業街,無一不是定位精准,纔能吸引有不同消費需求的人慕名而來,毫不吝惜地掏出大把『銀子』。商業街定位,還應瞄准被忽視的消費群體,開發『處女地』。比如大學生、中老年和嬰幼兒消費市場都大有可為。就說老年市場,一些商家認為賺錢不易,但其實『銀發消費』蘊藏著無限商機。帶有放大鏡的指甲鉗、老人修腳的硬度剪刀、輪椅和異型拐杖,都是老年人求之不得的特色商品。『老人街』如果因為滿足了這些特色需求而打出知名度,那些開發保健用品和食品的廠商肯定也會前來『淘金』。只要商品對路、經營方式對路,那麼像各地的『女人街』財源滾滾一樣,『老人街』也會得到相應的商業回報。
然後是集合效應不容忽視。最近,Zara、Mango、無印良品乃至優衣庫等品牌被先後引進,快速時尚消費已在南京路商圈聚焦。如果我們規劃出一條商業街主打這一時尚特色,讓這些極受青年白領歡迎的品牌匯於一街爭奇斗艷,那麼就可以讓津門的時尚潮流與世界同步,我們的城市也更加活潑和年輕。
最後應該是歷史文化資源的有機傳承。天津舊租界有萬國建築博覽會的美譽,整合這些資源擴大商機,是智舉,但建築承載的歷史和文明,不是恆久不變的,應該和經濟社會發展遙相呼應。所幸我們的意式、德式風情區正在規劃引進戛納電影節和德國啤酒節相關內容,就是很有遠見的創意。
當年美國拉斯維加斯平地而起,在荒漠上創造了舉世矚目的博彩旅游文化。我們依托津門商業底蘊和近現代多元文化遺產的豐厚土壤,建好商旅一體的特色商街打向全國進而走向世界,目標不是遙不可及——事在人為。