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近日,我市首批890戶購買限價商品房、經濟適用房的中低收入家庭及14家保障房開發企業,將陸續收到通過中德住房儲蓄銀行發放的2009年度保障類住房貸款專項補助和財政補助。
政府補貼·百姓減息
天津市政府為減輕購買保障性住房家庭的負擔,在2009年至2013年期間,專項撥款2億元,為貸款購買限價商品房或經濟適用房的家庭提供為期5年0.5%的貸款貼息專項補助和貸款利息營業稅返還的財政補助,補助總金額可達貸款利息支出的15%。
根據《關於對中德住房儲蓄銀行住房保障類產品客戶實行財政補助政策的管理辦法》(津財金〔2008〕15號)的規定,2009年度共有617戶家庭和14家保障房開發企業符合財政補助申領條件,將獲得財政補助總計142.65萬元;同時,根據《中德住房儲蓄銀行個人住房保障類貸款客戶實行專項補助管理辦法》(津國土房改〔2008〕1085號)的規定,有890戶家庭符合專項補助申領條件,將獲得專項補助資金總計21.9萬元。近日,這兩項補助即將通過中德銀行發放給客戶。
特色貸款·專築幸福
中德銀行個人保障類住房貸款除獨享天津市政府的專項補助和財政補助外,貸款利率最多可享受基准利率下浮30%的優惠,貸款年限最長可達30年,經濟適用住房貸款金額最高為5成,限價商品貸款金額最高為7成。
借助兩項補助的優惠政策,截止2010年4月30日,中德銀行已在天津地區發放保障性住房開發貸款19筆、貸款金額15.26億元;個人保障類住房貸款1596筆,貸款金額31563萬元;住房儲蓄(含預先)貸款用於購買保障類住房104筆,貸款金額1535萬元。共涉及保障性住房項目28個,其中經濟適用房項目20個,限價商品住房項目7個,租賃型經適房項目1個,基本實現了天津市保障性住房項目全覆蓋,已達到天津市保障性住房按揭貸款市場份額的60%。2010年中德銀行預計將進一步擴大保障房貸款規模,計劃發放個人保障類住房貸款4億元,保障性住房開發貸款金額30億元。
享受政策·客戶獲益
2009年2月,陸先生選定了華城麗苑的一套限價商品房,中德銀行派駐樓盤現場的客戶經理小張熱情地為陸先生提供了諮詢服務,並幫助其完成了28萬元個人保障類住房貸款的申請。這筆貸款期限28年,按等額本息還款方式還款,月還款額1412元。本次陸先生將獲得專項補助1273.11元,財政補助481.63元。在接下來的4年,還能每年得到相應的補貼,全部累計金額約1萬元。
經陸先生推薦,其同事陳女士在購買民暢園的經濟適用住房後,也申請了中德銀行個人保障類住房貸款18萬元,貸款期限22年,按等額本息還款方式還款,月還款額1042元。本次陳女士將獲得專項補助888.37元,財政補助339.01元。在接下來的4年,預計將獲得總計約6300元的補貼。
像陸先生和陳女士這樣順利申請並拿到專項補助和財政補助的客戶還有很多,他們不僅認可了中德銀行低成本的貸款產品,更對中德銀行高效的服務贊賞有加。中德銀行竭誠為客戶提供全程管家式服務,客戶可以到各樓盤的售樓處或者中德銀行進行現場諮詢、貸款確認以及貸款簽約,而且可以選擇全市任意建行營業網點進行還款。仲文
客服電話:400-611-5588
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