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如果來到河北區海河北岸金湯橋南側,背對海河,可以看到兩幢風格獨特的歷史風貌建築:『左右逢(馮)源(袁)』。即左側民主道50號—54號的馮國璋故居和右側海河東路39號的袁氏宅邸。
馮國璋(1859?1919),字華符。直隸(今河北省)河間縣西詩經村人。1916年,黎元洪出任總統,馮國璋被選為副總統。1917年7月,張勛復闢失敗後,他以副總統名義代理大總統。1918年去職。馮國璋故居在舊奧租界二馬路與河沿馬路交匯處。是馮國璋於1913年以抵債方式購自奧工程師布呂納的三所樓房。1915年,他委托一位德國工程師按原建築風貌進行接建、擴建,並又增建四所2層樓房,修建了庭院花園,人稱『馮家花園』或『馮家大院』。臨街住房5所相連,為二層樓房。房前有圍牆,計樓房、平房165間。『馮家花園』內有太湖石、荷花池、小涼亭,綠樹成蔭,繁花碧草,景色優美。
海河東路39號是一幢北歐尼德蘭風格的樓房,設計獨特,典雅浪漫,是海河之濱一處標志式建築。這幢樓房是袁世凱為自己選的房址,但他並沒有住,所以不能稱袁世凱故居,只能稱袁氏宅邸。袁世凱是河南項城人,而天津是他一生政治生涯的發祥地。1895年,他在小站編練新軍,從此成為北洋軍閥的開山祖。
清光緒三十四年(1908),袁世凱在天津奧租界金湯二馬路選了一塊地,認為此地『貴不可言』,准備為自己建造落葉歸根的豪宅。他委托其族侄和管家袁乃寬負責該項工程,由德、英工程師設計。從1908年到1918年,這幢豪宅建了十年纔竣工,但此時袁世凱已經去世兩年了。這所混合結構3層樓房,面向海河和街道一側是山牆,尖尖的山花,裝點著歐式的雕飾,山花上形成三個臺階式的水平層,水平劃分清晰。屋頂小閣樓獨樹一幟,陡峭的紅色屋頂在海河水中倒映,與高聳的亭樓相映生輝,構成海河北岸優美的風景線。
該樓1樓為客廳、飯廳和書房,南客廳為『金頂』,金箔鑲嵌,豪華至極。2樓為起居室、臥室和書房。該樓有三個特點:一有『隱身處』,二有『脫身處』,三有『風水窗』。『隱身處』是有隱蔽處可用於藏身。在1樓的門廳北側,有一扇門,透過上部的玻璃能看到臨街的玻璃窗,這很平常,毫不引人注意。但在這兩扇窗90度角一側,卻有一個『啞巴口』(為不帶木門口的水泥門口)。進去後,有較窄的水泥旋轉樓梯,上通樓頂,下通地下室,在這裡,可供多人『隱身』。『脫身處』是從3樓涼亭外有外跨樓梯,沿梯而下,可通後花園的林蔭深處,又有小甬道直通海河碼頭可脫身。設計『隱身處』和『脫身處』,說明袁世凱雖權傾朝野,但對動蕩的時局並無把握,隨時想著的是『隱身』和『脫身』。『風水窗』是在3樓正中部位專門設計了一個八角樓,有八角窗,各扇窗子均面向海河。中國傳統『水』即為『財』,象征無數財富都流進袁氏大樓。
只可惜,這幢精心建造的豪宅袁世凱並沒有住,後袁乃寬一家曾住過。袁乃寬,字紹明,河南項城人,袁世凱的族侄和親信,清附生。1910年起歷任天津知縣、拱衛軍軍需總長等職。1923年任北洋政府高凌蔚內閣農商總長,1924年去職來天津作寓公。
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