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新華網北京5月26日電(記者賴臻)從開盤價每平方米9000多元,到目前的36000元,位於北京東五環的首開常青藤樓盤價格在一年多的時間裡屢次暴漲至翻番,日前被北京律師李學森和劉汝忠以『涉嫌存在違法牟取暴利行為』,將該樓盤開發公司舉報至北京市發改委和國家發改委。
26日,舉報人之一,北京問天律師事務所律師李學森接受新華社記者采訪時說,從2008年下半年開始,他們便對這個項目保持關注,到了2009年底,該樓盤已經賣到了每平方米18000多元,『那時,我們和很多業主覺得這個價格還能接受。今年4月份,全國兩會剛剛開完不久,各種樓市調控政策相繼出臺,我想樓價應該得到遏制,然而再次進行實地考察,該樓盤的一棟樓已經漲到了每平方米36000元。』李學森認為,土地成本沒有增加,鋼材水泥的成本也沒有較大的漲幅,房價卻在短期內迅速增長,讓人難以理解這是正常合理的經營行為。
李學森表示,根據《中華人民共和國價格法》第七條規定,經營者定價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則,定價的基本依據是生產經營成本和市場供需狀況。同時,《價格法》還規定,生產成本或進貨成本沒發生明顯變化,經營者以牟取暴利為目的,大幅度提高價格的,政府價格主管部門可予以行政處罰。
李雪森認為,首開常青藤樓盤的開發商行為涉嫌牟取暴利,一經查證屬實,應承擔相應責任。本月21日,李學森和劉汝忠通過中國郵政的特快專遞,分別向國家發改委和北京市發改委寄出了舉報材料,要求有關部門對開發商的有關行為給出明確的說法。
『按照時間和路程計算,快遞應該在兩天內達到,國家發改委只是起到宏觀調控的作用,所以我在26日,撥打了北京市發改委的價格舉報熱線詢問,客服人員建議我到信訪部門查詢。』李學森說,『可能是開會,信訪那邊的電話沒人接聽。這幾天,我還會繼續撥打,如果有必要的話,我將上門進行詢問。』
據了解,按照程序,舉報人遞交舉報信後,將會由物價檢查機構依據相應法律法規核實情況。一旦情況屬實,將給予行政手段的處罰。李學森說,最近關注新聞,國土資源部將於近期對北京等35個重點城市的商品房成本構成進行調查。因此不管給予怎樣的說法,他都希望價格主管部門能夠進行回應,如果對方不能履行職責,他們不排除采取行政訴訟。(完)
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