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本報青島訊根據記者了解到的最新消息,青島土地拍賣不再只是價高者得,或將改為『一次競價、限地價』。
26日,青島市土地儲備中心一位王姓工作人員表示,新的土地出讓方式還在探討階段,並未開始試行,會不會推出還需要論證。
據了解,正在探討的土地招拍掛制度,將對重點區域的房地產開發用地探索『一次競價』——參與競買的單位,只能報價一次,根據最高報價確定競得人。
同時,對規劃確定為中小套型普通商品住房用地,青島市探索『限房價、競地價』的出讓方式,根據市場行情限定房屋銷售價格,競買人通過對土地報價,按照價高者得的方式確定競得人。對於部分城中村改造和舊城改造項目,探索『限地價、競政策性住房面積』方式進行土地競買,即土地價格統一確定,競買人承諾並申報該項目的『政策性住房配建面積』,根據配建政策性住房面積最大者確定競得人。
青島知名樓市分析專家張先生稱,『一次競價』,開發商不會再瘋狂舉牌競價,『地王』就不會頻頻產生,房價也不會再瘋長。(宋珊珊)
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