濱海新區網訊 作為一家還很年輕的專業房地產開發公司，濱海置地從成立之初起就以中心商務區特別是於家堡金融區作為自己的開發核心。這種定位，讓濱海置地將更多的目光聚焦在這迅速崛起的區域中，從而能夠更專業地依據區域特點進行『量體建房』，並且在建築理念等方面形成了自己獨到的理解。 　　新報：目前於家堡金融區正處於緊張的設計施工之中，作為區域內重要的開發建設者之一，濱海置地如何看待於家堡未來的發展前景？目前，濱海置地的開發項目主要有哪些？ 　　張岳：於家堡金融區是一個全新的區域，它讓我印象最為深刻的一點就是『規劃先行』，在對區域的整體規劃設計上十分謹慎，不斷地在原有方案基礎上進行優化，為未來的發展提供更為合適的發展空間。作為一個新的發展迅速的區域，這種除了在建築本身之外，對基礎設施、道路交通、休閑娛樂等方面設計安排上的深思熟慮，對於區域未來的長遠發展意義重大。因此，我們也對這一區域未來的發展更為看好。

　　作為天津濱海新區中心商務區投資集團所屬的專業地產開發公司，我們的開發可以說是『紮根』在於家堡金融區，涉及范圍則是包括整個濱海新區。目前我們正在進行前期運作的項目主要是位於洞庭路附近的一個30萬平方米的高層住宅項目，除此，還有幾個項目也已經進入緊張准備之中。

　　新報：於家堡金融區是目前濱海置地的開發核心之一，在對這一全新區域進行開發時，您認為在產品設計方面應該具有哪些獨特之處？ 　　張岳：於家堡金融區，從名字上就不難看出，這裡未來將是一個金融企業雲集的地方，企業進來了隨之而來的必然是為數眾多的金融人纔，這些企業高管正是我們未來高端產品的目標人群。

　　提到高端產品，很多人第一個想到的就是豪宅，想到的就是面積要大、配置裝修要高檔甚至奢侈。但是我們對高端產品的理解會有所不同，有內涵、人性化以及能夠為客戶提供一種舒適生活的氛圍，這在我們看來纔是最重要的。針對未來於家堡金融高管是來自於世界各地的，我們的產品中將包含一種『高級定制公寓』。這種高級定制公寓將要為他們提供的就是一種舒服的、讓來自於不同地區的人都能夠擁有像回到家一樣的感受。打一個比方，各個國家的人在氣候和濕度上的要求是不一樣的，對於很多人來說太乾的環境對於另外一些人來說卻有可能是太潮濕的，在我們產品的設計中，我們計劃引入中庭溫室，這種溫室不但是住宅中的氣候調節器，也將是溫度調節器，這種設計將完美地解決不同人的需求，讓大家有一種舒適和自在的感覺。同時它也是室內花園，讓居住者在室內就能夠享受到花園的美景。

　　需要提到的是，針對金融高管的高端產品只是我們產品中的一部分，我們還將針對白領階層、普通工作人員進行『量體建房』。針對不同階層，我們的住宅產品在設計方面將只有側重點的不同，以此來盡量滿足不同階層的住宅需求。這並不意味著針對普通工作人員或者還遷戶的住宅產品將是低檔的，我們為不同人群設計的房子可以是不同的，但卻同樣是好房子。

　　新報：現在很多地產項目都提倡在設計和建設中融入綠色低碳的元素，這一元素是否在濱海置地的項目中會有所體現？ 　　張岳：打造綠色住宅將是未來的一個發展趨勢，濱海置地對此非常重視，這一特性在我們的產品設計中佔據了重要位置。未來濱海置地的住宅產品除了在產品設計、材料選擇等方面力求創新，還將在一些小細節上體現節能低碳，如我們可能會在地下車庫安裝電子掃描器，當一輛私家車進入車庫後，通過掃描器識別後，只有通向該私家車車位的通道上的燈光將會亮起，其他燈保持睡眠狀態。(記者 付獻傑 王晶 文/攝)