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浙江在線06月04日訊
申請公積金貸款,在許多人看來是政府機關、事業單位和國有企業職工的事情。然而,從本月起,在海鹽城鎮企業打工的農民工也可享受這一政策了。日前,這個縣出臺辦法規定,在城鎮非公企業上班、繳存住房公積金滿6個月的農民,如需在農村自建住房,可申請住房公積金貸款。
『公積金貸款政策惠及農民工,將積極推動新農村建設。』省建設廳有關負責人說,長期以來,公積金制度在城鎮民營企業的覆蓋面比較低,農民工繳納公積金的人數也比較少。海鹽的這一做法,不僅能幫助農民工改善住房條件,還有利於吸納更多的農民工參與到公積金制度中來。
在浙江友邦集成吊頂有限公司上班的蔡培英得知這一消息後,連稱『太好了』。蔡培英在百步鎮橫港村有一幢建於上世紀80年代的老樓房,由於手頭缺資金,一直沒有翻建。這次政府出臺的政策,讓她看到了希望。
由於目前農村住房不能抵押,如何規避農民工公積金貸款的風險?海鹽縣規定,貸款人要具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力;符合村莊布點規劃和建設規劃,具有政府及相關部門批准文件、施工合同(協議)等建房審批證明材料;本人及配偶或直系親屬(二代以內)具有本縣范圍內完全產權的住房作抵押,如本人或配偶名下沒有可用抵押住房的,可以經子女或者父母同意後,用其名下本縣范圍內具有完全產權的住房進行抵押;等等。
農民工建房由此多了一條融資渠道。根據海鹽縣相關辦法規定,貸款額度不得超過按同期市場價格計算的住房總建造費用的50%;不得高於所抵押房屋評估價值的50%。『也就是說,按照現在該縣的市場價計算,農民建一套三層樓房需要30多萬元,最多可貸15萬元。』秦山鎮新農村建設辦公室相關責任人說。
據了解,目前海鹽縣有569家城鎮民營企業建立公積金制度,有6000多職工繳納公積金,其中60%是本地農民工。許多人將在公積金貸款新政中受益。海鹽縣有關負責人表示,這項政策的出臺,必將鼓舞更多在城鎮企業工作的農村居民加入到公積金繳納隊伍中來,相信若乾年後,符合這一條件的農村居民將成倍增長。
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