中介門店經紀王磊

　　三四月份的時候晚上9點還有推門進來打聽房源的人，3月份高峰我一個人就賣了5套房子。本來下瓦房這個區域有地鐵、有商圈、有寫字樓，還有一些小戶型、出房率高的企業產，是比較好做的，現在很多看好了的業主都猶猶豫豫的。

　　我愛我家市場總監陳萌

　　二手房市場成交量的下降給中介公司帶來兩方面的影響：一個是給資金鏈造成壓力，對於維持門店規模造成影響；一個是傭金減少，造成人力資源緊張和缺口，所以調控政策下二手房中介的『關門潮』特別引人注目。但是今年市場變化似乎對大型品牌中介公司更為有利，在賣方市場向買方市場轉移的過程中，人群流向了大品牌。我們的數據顯示，5月份90平方米以下、一室或兩室的房型佔交易量90%，我們會拿出更多精力做這方面的專題營銷、客戶聚焦。

　　苦夏不會太久，跟2008年的調控比起來，市場還是很有活力，並沒有那麼低迷，但是競爭卻更加激烈了，二手房交易的活躍地區如河西、南開等地段的一手房價格並沒有太大松動，二手房掛牌價格也不會突然『放水』，可能兩三個月過後剛需人群的信心回歸，就會出手。

　　急需婚房的白領徐萍

　　看上了一套洪湖裡附近的小偏單，57平方米，60萬。看了四次，價格『寸土不讓』，我強硬，房主比我還強硬，中介小伙子倒是挺著急，兩頭不急中間急。不過這幾周價格還是很穩定，波動並不大，我也得加快交易速度了。記者張琛