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發改委在《意見》中提出『逐步推進房產稅改革』,很容易讓人將其與前不久《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中提到的『發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用』聯系起來,在國家對房地產進行宏觀調控的大背景下,自然容易引起各界的熱議。
房產稅改革只是目前房地產市場宏觀調控組合拳的一個動作在筆者看來,政府提出改革房地產稅,表達了決策層此次對房地產宏觀調控的堅決態度,更重要的作用在於對目前房地產市場的預期產生一定的影響。從長遠來看,逐步推進房產稅改革的確也有利於我國房地產市場持續健康發展。但是如果把此次房地產稅改革當成調控房價的救命稻草,指望房價在房地產稅改革後(目前尚還不能確定新的房產稅何時出臺,具體內容是什麼)應聲下落,實在有些期望值過高。何況,房產稅改革只是目前房地產市場宏觀調控組合拳的一個動作,只有從供需關系這個根上著手,有效打擊房地產市場上的投機行為,輔之以房產稅改革,纔能平穩房價,促進房地產市場健康發展。首頁上一頁 尾頁共3 頁
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