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天津北方網訊 恆大啟動全國85折推盤、萬科深圳兩項目打折銷售、綠地啟動全國優惠月,多家品牌房企以不同形式隨行就市時,北京多個樓盤也開始推出各樣的打折、優惠活動。昨天(6月9日),記者獲悉,位於望京區域的一項目推出『最高優惠30萬』活動。業內分析認為,諸如此類,樓盤變相試探性降價會越來越多。
一樓盤最高優惠30萬推出最高優惠30萬的項目是位於望京區域的合生麒麟社。記者從售樓處了解到,麒麟社目前報價為30000元/平方米。近期拿出少量特價房源,可以享受94折。其中,部分大面積戶型總價折合下來可以優惠到30萬元。
相對於部分項目以少量特價房試水,另外部分項目『優惠』房源更多。位於海淀區的珠江摩爾國際中心售樓員告訴記者,項目從6月1日開始推出優惠活動,其中,100平米以上房源享受『1萬抵20萬』、100平米以下房源享受『1萬抵15萬』。目前,珠江摩爾報價為29500元/平方米,以100平米房源估算,『1萬抵20萬』大致相當於93折,每平米『降』2000元。售樓員還表示,現場購房還可以視情況再申請優惠。
同處海淀區的高教新城也在近期出現報價的下調,方式也更直接。有關資料顯示,4月26日至6月7日,高教新城均價為24000元/平米,6月7日起為18000元/平米。該樓盤售樓員向記者證實了價格下調的消息。
業內稱成交急劇下滑對於目前京城樓市出現的不同名目的優惠、打折、降價,一位不願具名的業內人士表示,本輪新政以來,投資投機型需求受到遏制,樓市深度觀望的情緒加重,成交量急劇下滑。諸如非住宅立項產品、部分資金實力不足的中小企業乃至品牌房企都受到衝擊,因而會嘗試降價。
一位開發商也對記者表示,受新政以來市場趨冷的影響,開發商也需要采取適當策略,意在刺激市場。 (記者張旭)
- 相關新聞 綠地大興項目贈客戶冰箱在綠地上海總部發起優惠月活動後,昨日,綠地京津房地產事業部相關負責人表示,在京項目已屬於同區域較低價格項目,不會再調價,但會贈送家電。
綠地集團董事長張玉良表示,大興新裡西斯萊公館銷售均價為每平方米18000元至19000元,已經屬於低開項目。綠地相關負責人表示,新裡西斯萊公館會在現價基礎上『每戶送一臺西門子冰箱』。 (記者張曉蕊)
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