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天津北方網訊:據英國《衛報》6月24日報道,希臘政府為償還巨額債務和挽救本國經濟,被迫向外出售島嶼。外界認為這是一種恥辱行為。俄羅斯和中國買家被認為是主要投資者。
希臘計劃出售島嶼為償還債務拼死一搏 俄羅斯和中國被認為是主要投資者
很少有其它事物能夠與陽光下的小島相比使超級富翁產生興趣。對於億萬富翁維珍集團董事長理查德-布蘭森來說,他喜歡的島嶼是位於加勒比海的Neckar島,而億萬富翁巴克利兄弟更喜歡位於英國海峽群島的Brecqhou島。除此以外,希臘船王亞裡斯多德-奧納西斯也是在自己位於希臘的隱居之所Skorpios島舉行婚禮。
現在,希臘正在使富翁和知名人士擁有屬於自己島嶼的夢想更容易實現。希臘一共擁有6000個充滿陽光的島嶼,准備出售或者長期租賃其中一部分島嶼,為償還巨額債務拼死一搏。
英國《衛報》了解到,希臘著名陸游勝地之一米科諾斯島上的一部分區域也屬於本次希臘政府出售的場所。據一名了解談判的知情人士透露,希臘政府擁有這片區域1/3的所有權,希望尋找買家在當地投資開發豪華旅游項目。
而目前正在美國羅德島尋找物業投資項目的買家大多數是俄羅斯和中國投資者。兩國投資者正在地中海地區尋找度假勝地,從而滿足兩國日益增長的富裕人群需求。外界認為羅曼-阿布拉莫維奇(切爾西足球俱樂部老板)就是其中一位投資者,盡管發言人對此否認。
由於過去十年的過度消費,希臘陷入債務危機,歐盟和國際貨幣基金組織上個月決定向希臘提供1100億歐元的救助資金。與此同時,緊張不安的投資者將借款成本提高到希臘政府無法承諾的程度。在這兩件事情發生以後,希臘已經開始采取這一孤注一擲的舉動。
部分島嶼價格比高檔市區住宅還便宜 希臘還將出售鐵路和自來水公司
出售島嶼可以幫助希臘政府增加收入。『私人島嶼網站』(Private Islands website)標明位於愛奧尼亞海、面積達到1235英畝的Nafsika島售價為1500萬歐元。不過其它島嶼的售價沒有超過200萬歐元,比倫敦上流居住區或者切爾西的市區住宅價格還低。在希臘眾多島嶼中,部分小島面積狹小,只能滿足單人日光浴。只有227個希臘島嶼人口稠密。除償還債務以外,出售這些島嶼的原因還包括希臘政府無法在大部分島嶼上投資發展基礎設施或者維護治安。希臘政府希望通過出售或者長期租賃的方式吸引投資者,從而增加就業和稅收。
希臘島嶼地產機構(Greek Island Properties)的董事Makis Perdikaris說:『銷售屬於希臘人民的島嶼或者部分地區的做法應該是最後一招。我對此感到悲哀。但經濟發展和吸引外國投資者建立必需的基礎設施是頭等大事。問題的關鍵在於獲取資金。』
在為提高政府資金而做出的努力中,希臘政府還計劃出售本國鐵路和自來水公司。外界認為,中國投資者對希臘鐵路系統擁有投資興趣,因為他們已經控制希臘部分港口。希臘政府在本月初宣布同意向中國出口橄欖油。
出售島嶼是響應他國要求 外界認為這是一種恥辱
在債務危機之中,德國總理默克爾推遲了援助希臘的計劃,因為德國選民和公眾反對向希臘提供公共資金。當示威活動幾乎使希臘癱瘓以及對衝基金打賭希臘經濟崩潰時,德國政治家要求希臘政府開始出售島嶼、歷史建築和藝術品。從現在的情形來看,希臘政府已經對他們的要求進行關注。
國際貨幣基金組織提出的援助計劃在削減政府預算方面對希臘提出苛刻的條件。在希臘總理帕潘德裡歐對此做出回應之後,一些希臘暴徒在五月走上街頭引發騷亂,導致三人死亡。
益華證券(Evolution Securities)信用分析師加裡-詹金斯說:『出售島嶼的舉動是一種恥辱。但這至少顯示出希臘政府准備采取各種辦法履行自己的責任。』Perdikaris稱,自從希臘首都雅典五月份發生騷亂以後,希臘房地產價格已經下跌10%到20%,這一負面影響導致投資者逃離希臘。他說:『我們已經度過了一個游客稀少的旅游季節。許多旅游公司向游客提供了大幅優惠。』
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