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天津北方網訊:近段時間以來,全國多個重點城市的房屋租賃價格持續上漲,北京、上海、深圳、廣州等城市房屋租賃價格平均漲幅超過10%,廣州部分地段好、公共資源便利地區的房屋租賃價格漲幅甚至達到20%。
在廣州市五羊新城東興南社區,在不到兩個月的時間裡,這裡每平方米的房屋租賃價格已經上漲了5元,一套70平方米兩居室房的租賃價格已從2000元左右漲到2400元。
廣東中原地產研究部經理李毅華告訴記者,2010年第一季度,廣州地區房屋租賃價格同比上漲幅度達到14.5%,5月份廣州市場平均租金為30.44元/平方米,同比增長10.9%。不僅如此,4月廣州市租房合同的簽訂數環比也增長20%以上。『隨著應屆大學生離校期的到來,暑期這個傳統的租房旺季期間房屋租賃價格還會有進一步上昇。』
大規模的舊城改造則是助推包括廣州在內的部分城市房租上漲的另一個因素。此外,房產中介手握大量房源,通過各種方法提高房租,也是租房價格上漲的重要因素。記者了解到,目前房產中介給房東打電話,勸說房東提價的行為十分普遍。
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