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23層的高樓到處都有,但窩在城中村中、由村民集資建造就頗為罕見了。西安南郊北山門村五組組織建造的這幢23層建築被網絡稱為『最牛民房』,雖然它沒有相關審批手續,但用不了一個月就要竣工了。(7月11日《華商報》)
如今有關部門一再強調清理整頓小產權房,可是在此,村小組既不要正規的批准手續,也不用規劃,自作主張在城中村建起一幢直插雲端的高樓,在嚴厲打擊違法建設小產權房的態勢下,『最牛民房』顯得格格不入。
如此巨大規模的違章建築,追究起來後果很嚴重,可是此村小組組長對於建『最牛民房』根本就不當一回事,用他的話來說『不管是全國還是在西安,小產權房多了。』,只要建起了總得解決,要麼加些稅費進行給『小產權』予以轉正,要麼拆除給村民給予賠償,不管那一樣處理方式,都不可能把住戶掃地出門,一分錢不給賠。
此村小組長說得話不無道理,如今的城市不斷的擴展,郊區農村已經不是原來的農村,村民已經不是以往的村民,城市周邊差別越來越小,可是房屋的產權卻沒有隨之轉變,『城中村』『農民房』比比皆是。小產權房雖說『小』,受到不能轉讓,不能抵押,嚴格起來說也不能出租的限制,但是因其價格便宜,很受一些城裡人的青睞,小產權房私下交易日常的踴躍,交易量異常的大,出租屋更是數不勝數。
小產權房是歷史原因遺留下來的問題,如同事實婚姻,不合法但是存在,可是此種事實婚姻不比異性之間的事實婚姻,你就是想辦手續也找不到門。因而,滋生出無數的『超生仔』,不用辦正規手續也同樣進行轉移。怎麼解決小產權的議論從來就沒有停止過,可是多年來一直沒有找到一條有效的途徑,因而造成小產權房更加泛濫,變得越來越復雜。
小產權的存在和泛濫,不光是購買者的責任,其中批准機關是不是要承擔一定的責任,轉讓認定機關是不是要承擔一定的責任,作為監督者的建設部門要不要承擔一定的責任,象此地『最牛民房』誰人不知,誰人不曉,可是卻沒人管過。
小產權房已經到了自由泛濫的程度,再不解決將更難收拾,從『最牛民房』中可見一斑。因而,解決小產權房問題應該盡早盡快,采取『宜疏不宜堵』的原則,解決好以前的,處理好以後的,不能讓小產權房再『產』下去。(羅瑞明)
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