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天津北方網訊 北京有關二套住房認定新規開始執行。昨天,市住建委發出通知,北京各家銀行及小額貸款機構可持相關材料到市住建委行政服務大廳二層交易權屬38號窗口,領取北京房屋交易權屬信息查詢系統鑰匙盤。
7月16日,北京市住建委、銀監會、北京市金融工作局等5部門聯合下發了《關於落實商業性個人住房貸款中第二套住房認定標准有關問題的通知》,明確了本市發放個人住房貸款時第二套住房認定的有關規定。按照該文件,包括各家銀行在內的貸款人在發放商業性個人住房貸款時,應嚴格執行《通知》有關規定,根據借款人申報情況、面測、面談(必要時居訪)、征信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執行標准。
為了保護借款人隱私,市住建委要求房屋交易權屬信息查詢系統實行實名制,貸款機構應向市住房城鄉建設委申請注冊並領取鑰匙盤,方能登錄系統進行查詢。同時,所有申請注冊貸款機構必須簽訂保密承諾書,明確信息使用人的保密義務及相關法律責任,切實維護借款人的合法權益。
昨天下發的通知,就貸款機構如何領取本市房屋交易權屬信息查詢系統『鑰匙盤』做了詳細規定。根據規定,包括北京各家銀行和小額貸款機構在內的借款機構需持營業執照和保密承諾書等5份材料到市住建委行政服務大廳二層交易權屬38號窗口領取鑰匙盤。
同時,市住建委還規定了各貸款機構所能領取額的『鑰匙盤』數量:暫定各國有商業銀行北京市分行和轄內各股份制商業銀行限領20把,其它銀行及小額貸款機構限領1把。而查詢系統用戶操作手冊等,各貸款機構則需自行登錄房屋交易權屬信息查詢系統下載。 (餘美英)
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