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天津北方網訊:根據天津市國土部門每日房價數據顯示,7月19日至25日,本市新建商品住宅成交均價為9198元/平方米,環比下降0.69%。其中,中心城區新房成交均價環比下滑8%。近期本市商品住宅成交量價齊跌,成交均價已連續第二周小幅下滑。
據悉,上周本市新建商品住宅共成交1265套,成交面積13.1萬平方米,環比下降了1.8%。其中,中心城區新建商品住宅成交153套,成交面積1.63萬平方米,環比上漲了3.5%,成交均價15510元/平方米,環比下降8%。業內人士分析指出,中心城區新房市場量昇價跌,成交量受紅橋區新開盤項目集中成交帶動,整體上漲了3.5%,價格方面則由於紅橋區成交佔比上昇,下降了8%。環城四區新建商品住宅成交454套,成交面積4.77萬平方米,環比上漲了20.8%;成交均價10072元/平方米,環比上漲2.3%。環城四區的新房市場量價齊昇,成交量方面受西青區成交上漲帶動,整體上漲了2成,成交價則小幅上漲了2.3%。遠郊區縣新建商品住宅成交447套,成交面積4.69萬平方米,環比下降了26.4%;成交均價5799元/平方米,環比下降了1.2%。
本市房地產專業人士表示,除紅橋、西青等少數區縣項目開盤集中帶動成交外,多數區縣的成交仍然呈現下行走勢或維持低位。當前樓市仍處在深度博弈中,買賣雙方呈僵持狀態。記者劉英潮
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