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昨天(5日),記者從海淀區獲悉,北京西二旗公租房項目近日正式開工。該項目建設規模5.1萬平方米,投資規模2.9億元,其中向公積金貸款1.9億元。2012年10月31日前可向海淀區692戶租戶供房。
據了解,今年7月,市住建委、市規劃委等7部門聯合下發通知,正式施行《北京市公共租賃住房建設技術導則(試行)》,今後北京公租房的戶型將確定為四種,面積最小的在30平方米左右,最大的不能超過60平方米。不過此項目在通知發布前2個月就已獲批,因此部分戶型住房面積大於60平方米,記者曾在土地出讓協議中看到,通知發布前公租房面積最大可不超過90平方米。
另外,西二旗項目建造公租房的土地將探索新模式,一改『一交70年』的居住用地出讓方式,將試點土地年租制。通過年租制租賃土地,開發企業每年僅需支付一定的土地租金,從而降低了土地成本。西二旗項目投資規模2.9億元,其中向公積金貸款1.9億元
據建設方表示,西二旗公租房項目由6棟9層板樓組成,戶型為一居和二居室。計劃於2012年10月31日前全部竣工並交付使用,將為海淀區改善692戶群眾的住房困難。屆時,海淀區政府將按5700元/平方米的價格收購。
>>背景市住建委今年7月表示,在公租房建設中,除市、區政府組織建設外,還組織各類園區和社會單位建設經營公共租賃住房,在城鄉接合部50個重點整治村試點建設租賃住房。今年,已落實公共租賃住房及租賃房項目19個,規劃總建築面積達到172萬平方米,2.6萬套目前已開工建設11750套。其中14個公租房項目將確定使用公積金貸款參與建設。(記者翟烜易靖)
李玉新
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