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天津北方網訊 據中國之聲《新聞縱橫》報道,現在,在北京郊區買房,如果不是本地人,無論首套房還是二套、多套,均需首付五成及以上了。北京郊區8個在售樓盤的多名售樓員都作出這樣的表示。據報道,河北省與北京接壤的這片地帶今年3月以來,在不到6個月之內,商品住宅均價從5000元/平方米上漲至8000元/平方米,不少樓盤突破萬元大關。
縱橫點評:這條政策可謂近幾年最嚴厲的房貸政策,但是價格上念起緊箍咒並不是治本的辦法,因為,房價問題不僅僅是經濟問題,更是社會問題,是民生問題,不能僅僅用市場的手段去解決。房地產市場的糾結局面是管理層、地方政府和房地產企業多方利益博弈的結果。隨著樓市調控進入深水區,最終一定會觸及最為根源性的土地制度和財稅制度。另外,加快保障房建設,對衝商品房的瘋狂價格,也是解開房地產死結的重要手段。只可惜,很多地方的推進速度實在太慢了。
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