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央行昨發布儲戶問卷調查結果絕大部分居民不打算近期買房投資意願卻有所上昇——
天津北方網訊 雖然比上一季度稍降,但認為房價『過高,難以接受』的居民仍超過七成。中國人民銀行昨日公布了新一期的儲戶問卷調查結果。
2010年8月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查,調查結果顯示,認為房價『過高,難以接受』的居民在三季度仍高達72.2%,這雖然較上季略降0.3個百分點,但比去年同期要高7個百分點。
同時,對未來房價,當季有36.6%的居民持上漲預期,比上季大幅上昇7.2個百分點;而未來3個月意欲購房的居民,佔比僅為15.6%。
『從城鎮居民的感受上看,房價仍然居高不下,表明調控的效果離老百姓的要求和承受能力還有較大差距。』申銀萬國分析師李瑜認為,普通購房者因預期改變而選擇用腳投票,這也將導致房地產調控不會松動。
他預計,如果房價繼續無休止地漲下去,遲早會導致『引發新一輪調控政策』,『有多種手段可能被用於新的調控,比如稅收政策、土地政策,遏制投資性的增值稅、房產稅、豪宅稅等』。
絕大部分人不打算近期買房的同時,在儲蓄、消費上的意願也略有下降。
與此對比的是,居民投資意願有所上昇,38.8%的居民傾向於『更多投資』,較上季提高2.5個百分點。
調查數據還顯示,三季度城鎮居民的當期收入感受和當期就業感受都較上季度略昇,而且,三季度居民未來收入預期與就業預期較上季和去年也都有所提高。
這表明,居民對未來收入和就業預期轉好,有利於未來消費進一步增加。
調查發布之銀行家 信心指數再創新高央行同時發布的銀行家問卷調查稱,三季度銀行家信心指數為73.1%,較上季大幅提高9.1個百分點,創2006年二季度以來新高;銀行家宏觀經濟預期指數為50.6%,比上季回落2.7個百分點,系2009年以來首度回落。
渤海證券宏觀分析師杜征征表示,這些數據表明,雖然中國經濟下半年回落之勢已定,不過國內經濟更多地將顯現出趨穩而不是超預期下滑。
調查發布之企業家 產品售價指數趨穩三季度企業家問卷調查則顯示,三季度產品銷售價格指數為53%,結束連續五個季度趨昇的勢頭。
原材料購進價格指數也結束了2008年底以來趨高走勢,較上季下降1.8個百分點至69.7%。
同時,產品銷售價格預期較上季回落,原材料購進價格預期增幅也出現放緩現象。(記者張焱)
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