[今日關注]於2010-09-19 09:08:35上帖:《『核彈』安在?中央媒體密集警告樓市二輪調控政策十月或頻出》。文章提出了『政策核彈』問題。『政策核彈』說白了就是威力巨大的政策措施。 第一枚『政策核彈』:消滅『地王』。各級地方政府不允許在出讓土地上賺一分錢,以動遷的成本價出讓土地(還利於民)。取消『土地財政』。 第二枚『政策核彈』:在高房價的城市,有房戶不再賣給商品房,無房戶一本戶口只賣一處商品房。外地『人纔和農民工』需要購房者,經地方政府同意可以賣商品房並同時落本城市戶口(拿以往的『地王』贏利來補償落戶成本)。 第三枚『政策核彈』:打擊房地產投機,對閑置土地和住房加增重稅。因為,房地產是耐用、不動和每個人必須的特殊商品,有了城市房地產就等於有了城市的生存空間。所以,房地產不允許大量積壓在交換領域。在一定時期內限制房地產作為投資的商品,使『屋者有其居』。 第四枚『政策核彈』:以動遷成本價出讓的土地,一律蓋經濟適用房或廉租房(補償以前缺失的經濟適用房或廉租房比例),減少剛性需求。 http://bbs1.people.com.cn/postDetail.do?id=103016979