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天津北方網訊:房交會可不只是商品房的天下。近幾年,隨著各大中介機構的積極參與,二手房源在房交會上的份量也越來越重。據記者了解,今年秋季房交會二手房參展30100餘套,共227.2萬平方米,集中了全市各大中介的優質房源信息,並且部分大型中介將『門店櫃臺操作系統』直接應用於房交會現場,可以在房交會現場實現業主房源委托與客戶房源的查詢,極大限度地為購房者提供了買房、賣房的便利。
8大中介齊上陣
優質房源供應足
中原、我愛我家、津房置換、順馳不動產……據悉,此次房交會共有8家實力中介機構參與,對市場有較好的預期。根據某中介機構的統計數據顯示,截止8月底,全市二手房成交量環比出現了19%左右的反彈,隨著金九銀十的開始,市場成交活躍度逐漸回昇,因此各大中介機構都希望在房交會期間有更多成交。
『除了要抓住金九銀十的傳統旺季外,今年展會的第二天就是中秋節三天小長假的開始,相信將有不少購房者借此機會到房交會上集中看房,預計在中秋長假的影響及帶動下,本屆房交會的觀展規模將達空前,因此我們集合了全市各門店的優質房源,為購房者提供現場選房的便利條件。』我愛我家相關負責人表示。
發揮網絡優勢
海量房源現場查詢
由於本屆房交會將是調控政策實施後的關鍵時期,為了吸引目前持幣觀望的購房者,中介機構也一改傳統的推銷模式,采用更正規、高效的房源查詢系統。我愛我家、中原等大型中介機構紛紛將『門店櫃臺操作系統』通過網絡植入房交會現場,不僅可以實現與全市近百家實體門店資源共享,還可以實現業主房源委托與客戶房源快速查詢,讓整個查詢系統更加高效便捷。無論是賣房客戶還是購房者只需要向中介銷售人員說明各項要求,中介機構就可在房交會現場幫您發布或是找到對位房源的相關信息,大大地提高了中介參與房交會的效率,促進現場成交。
出手還是觀望
房交會成為觀望節點
隨著金九銀十的開始,天津二手房市場成交活躍度不斷提昇,各門店交易量大幅攀昇,據我愛我家買賣業務成交數據顯示,9月上半月我愛我家買賣業務新增店均房源量及客源量均出現了10%左右的漲幅,成交量漲幅達40%。
業內人士認為:樓市調控五個多月以來市場已走出政策所帶來的首輪觀望,在政策調控效果初現、市場運行出現轉向的關鍵時刻,房交會的開幕或將成為購房者觀望市場的節點:一方面,房價的快速上漲雖受到了遏制,但是仍保持居高不下的運行也使得部分購房者開始出手,持續低迷的成交也有所緩和;而成交的增量、市場的階段性向好又加重了小范圍內購房者對於房價將要上漲的猜測,因此在目前各方判斷市場的關鍵時刻,房交會將成為購房者判斷市場及未來動作的重要參照。
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