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天津北方網訊 9月20日,歷時5天的『2010中國·沈陽秋季房地產展示交易會』圓滿落下帷幕。截至當天,全市累計實現商品房合同備案11.92萬套、1090萬平方米,比去年前三季度分別增長2.15%和2.81%。
當前,沈陽房地產市場基本保持了健康平穩可持續發展的良好態勢。1至8月份,全市累計完成房地產投資999.4億元,同比增長37.1%;批准商品房入市958.4萬平方米,同比增長58.2%;實現商品房合同備案924萬平方米,同比增長11.2%。全市商品房合同備案面積列15個副省級城市第2位,房地產市場供需基本平衡、價格基本合理,市場呈現出健康平穩的良好態勢。
年初以來,市房產局緊緊圍繞創新與服務兩大主題,始終堅持便民與利民的宗旨,優化服務環境、創新惠民舉措,促進和推動了房地產市場的持續健康發展。
不斷創新交易載體,全力辦好房交會。沈陽房交會自2001年6月開辦以來,經過10年的努力,已逐步發展成為展示項目、服務消費、引領市場、拉動經濟,具有地方特色的房地產展示交易盛會。特別是近年來,歷次展會均有突破和創新。2010年春季房交會又推出持卡購房免一平方米房價款惠民活動。今年的秋交會推出了參展樓盤『一房一價』信息公示活動、『專家教您算面積』活動、『律師幫您簽合同』活動等。展會期間,有近25萬市民前往沈陽國際展覽中心觀展選房,發出觀展直通車4700餘輛次,發放百姓購房卡2500餘張。
不斷創新服務理念,優化投資發展環境。年初以來,市房產局創新服務理念,針對建設規模20萬平方米以上的房地產重點項目建設單位,推出了『四大服務理念』。即『高效快捷』服務理念,重點項目建設單位享受五大房屋登記業務提速辦理,最快的可當日辦結;『省時省事』理念,重點項目建設單位享受免費上門、合並受理、測繪預約等;『服務優先』理念,重點項目建設單位開通VIP服務、全程導服、免費宣傳、網絡支持等綠色服務通道;『周到務實』理念,重點項目建設單位享受組織保障、現場辦公、政策諮詢、培訓指導、跟蹤反饋等服務。截至目前,全市已有58個重點項目建設單位享受了『優環境』服務舉措,申請服務總規模達3370餘萬平方米,辦理登記6600多件。
不斷創新惠民舉措,積極服務住房消費。2008年市房產局首次推出了房產交易登記『十項便民舉措』。2009年再推十項便民舉措。在此基礎上,本屆秋交會前夕,又推出十項惠民生舉措。新十項舉措更加突出人性化服務,開設『多功能』服務窗口、『法律諮詢』窗口、『郵政快遞』窗口、『大宗發證』窗口及二手房交易資金監管專用通道,為購房群眾提供貼心周到服務;更加突出『網絡化服務』,實行網上預約登記;更加突出『信息化服務』,建立了房屋登記信息短信服務平臺,設立了房屋登記查詢專線;更加突出『安全化服務』,在服務窗口增設居民身份證識別儀,提高登記安全性。
不斷創新管理手段,營造規范透明環境。為保障房屋交易雙方的合法權益,促進房地產市場的健康發展,今年結合全市房地產市場發展實際,先後推出了存量房交易資金監管業務和商品住房明碼標價銷售規定。存量房交易資金監管業務確保了買賣雙方房屋權屬和資金安全,深受百姓認可,目前已有百餘家中介機構鄭重承諾參加資金監管。(記者彭躍東)
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