【話題背景】繼26日聯手住建部出臺加強土地二級市場管理的相關政策後，國土部28日明確表示，為堵住收儲環節尋租暗道，將采取相關措施破解地方土地一級開發的政府壟斷行為。同是28日，財政部表示將在建設、經營等方面實行免征營業稅、房產稅及印花稅等優惠措施，支持公租房推廣。加上此前銀監會調查二套房貸落實情況，一月之內，相關部門已經出臺4項樓市調控政策。日前，人民日報公布調查結果，超8成網友對房價不滿意。

　　網友力挺：讓第二輪樓市調控來得更猛烈些

　　網友：房價別成皮球，越拍越高

　　[網友zggcdjy]：一線城市房價全面上漲，二三線城市正在加緊推出地王，大規模的拆遷運動蔓延到縣城……中央調控政策受到地方及利益集團的瘋狂抵制，再不下狠勁，利益集團必然更加肆無忌憚，瘋狂反撲。

　　[網友曉凌]：控制高價樓盤入市，畢竟只是『權宜之計』。中國房價連漲幾年，其間還經歷了兩輪嚴厲調控，但房價如皮球一般『越拍越高』，此輪樓市調控如何從根本上打破『屢調屢漲』的怪圈？

　　[網友蘭州洪歌(洪維)]：房市調控不盡如人意，於是輿論和民意及政策都將槍口對准了房價，然而，房價並沒有束手就擒，而是大無畏的『起義』了，盡管任志強都『從了』願意被『招安』，可大多數追逐利潤的地產商仍舊『此房是我蓋，要從此房住，留下所有錢』，最終會激發相關部門的憤怒，招引來『核彈』，惹來滅頂之災。

　　買房者從了：觀望一年，我的代價就是多掏錢？！

　　[網友碧翰烽]：朋友在一個小縣城工作，從去年下半年起就開始和愛人到處看房，一直為房價所困。國家的樓市調控政策出臺之後，他們總期望能夠有所體現。可是，一年快過去了，他們實在挺不住了，因為房價不僅沒降，反而瘋一般地上漲。就拿他現在所買的房子，還是去年交了定金的，但一直不簽合同，要等一等房價降。在去年，房價還只是每平方米1900元左右，今年已經漲到了2600元左右。他再也挺不住、等不起了，到處找關系、托朋友，找到了開發商老總，請他吃了餐飯，最後每平方米少了將近200元左右，纔最終簽下了合同。

　　支招：越挫越勇的樓市調控還需四枚『炮彈』

　　炮彈一：消滅『地王』

　　[網友雲谷川]：禁止各級地方政府在出讓土地上橫征暴斂，以動遷的成本價出讓土地，還利於民，徹底改變『土地財政』舊思維。

　　炮彈二：打擊囤地

　　[網友一針見血見真理]：房地產越調控、房價越漲已經證明了以往通過銀行、土地供應等手段調控的效果有限，而對多佔房產者征重稅或許是打擊囤房並降低房價的好辦法。

　　[網友醒來的時候]：打擊房地產投機，對閑置土地和住房加增重稅。因為，房地產是耐用、不動和每個人必須的特殊商品，有了城市房地產就等於有了城市的生存空間。所以，房地產不允許大量積壓在交換領域。

　　炮彈三：要穩房價，先穩預期

　　[網友快馬加鞭未下鞍]：近期，有關部門反復強調：房地產調控不會松動。這體現了政府的決心和信心；但是，公眾更期待的，不僅是政府部門的表態，而是切切實實地將一系列調控政策細化和落實，根據市場情況在必要的時候，出臺更有力的措施，這樣纔能真正穩住人心。

　　炮彈四：要穩房價，先穩預期

　　[網友東平民]：縱觀每次調控的政策，可以說在剛出臺時，沒有一個不是所謂的『嚴厲』，但政策就是落實不下去，不變成『空調』咋辦？試想，如果第一次調控的政策落實了，以後的N次調控就都不需要了。在中國，最難辦的事就是落實。

　　防止樓市調控政策被架空須找准『七寸』

　　各部委的胳膊怎樣擰過高房價的大腿？

　　[網友說兩句]：房價居高難下，住有所居、居有其屋的國家目標離普通老百姓越來越遠。當所有希望都寄托在國家出臺法令對房價進行調控，對泡沫充斥的樓市進行濾清時，就注定了相關部門的調控政令、措施和手段，必須要有的放矢，要找准癥結對應下藥，要像打蛇一樣把勁往七寸處使，盡量避免各種利好的調控政府剛一出臺，就面臨被架空而百無一用的尷尬。

　　[網友也者之乎]：樓市、房價問題絕不僅僅是一個經濟和民生問題，他折射出我們的執政能力問題，時下的房市已經處於窮人和富人，開發商和政府的博弈之中，窮人輸給富人沒什麼不光彩，可政府輸給開發商，面子上就不好看了。

　　讓房地產市場回歸本來面貌[網友淺水區長]：在強調調控時，更加強調不僅調控房價，還要讓住房的使用功能體現得更充分，讓房地產市場回歸本來面貌。更多人能買得起房，不僅能解決住房問題，也讓多數人共享經濟發展和住房制度改革的成果。因此，本輪房地產調控是改善民生、促進社會和諧穩定的重要舉措，意義重大，應當堅持不動搖。