天津北方網訊 房地產調控日前再出政策，其中對貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上，並暫停三套房貸。我省多家銀行表示，目前上級行尚未下發具體的實施方案，但根據國家相關部委的政策，從十月一日起就將實施新的房貸政策標准。

　　『我們已經知道了央行及相關部委發出的通知規定。』省城多家銀行房貸負責人對記者表示，但現在還沒有接到上級行下發的相關執行文件。但多家銀行負責人表示，根據此前類似文件通知的經驗，既然規定已公布，就該執行相關政策了。

　　記者昨日采訪中了解到，由於政策的落實尚有一個過程，各家銀行目前的執行還存在差別。記者昨日13時，分別電話諮詢了工商銀行、農業銀行、建設銀行的客服服務電話，客服人士均稱，截至昨日仍執行90平方米以下的首套房首付不低於二成，90平方米以上的則是首付不低於三成。

　　據了解，在此次調控政策出臺前，首次購買90平方米以下普通住宅的貸款最低首付為20%。同時，我省部分銀行並未限制發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。記者王緒松

　　樓市『二次調控』投資客望而卻步

　　銀行首付門檻提高如今擋住了不少買房人。『首付30%，也就是說，只能貸70%了。』准備在省城東部購房的劉女士告訴記者，這讓她暫緩了購房的念頭，她原來看的一套房子，房款總額在80萬元左右，如果按20%付首付款，需要16萬元，如今銀行貸款首付即將要提高到30%，『一下就增加了8萬元的首付款，的確有點難以承受。只好等等再說了，或者再找一個面積小點的房子。』

　　記者采訪中了解到，新調控政策的出臺也打消了眾多投資買房者的念頭，三套房貸完全停了，第二套房首付至少要50%，最關鍵的是調控之後房價如何變化讓眾多投資買房人感到擔懮。

　　昨日，省城經十路新樓盤連城水岸的銷售人員告訴記者，部分銀行的房貸首付已開始調整，『客戶購房貸款，首套房要執行30%首付。』對於首套房貸首付提高到30%，三套及以上住房不能貸款，部分省城房產商在接受記者采訪時表示，房貸政策對樓市的成交量有著直接的影響，首付提高了，投資型消費門檻高了，勢必會產生不小的影響。但新的調控政策出臺之後樓市會怎麼走，目前還是未知數，所以他們依然會延續原有的銷售政策。