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主副業兩不誤
先看地段再下腳
25歲的於歡有兩份工作,『主業』是在自己開辦的拍賣行做經理,而副業則是和朋友一起創辦服裝店。
他認為,『門店最重要的第一是選址,第二是選址,第三還是選址。』可見地段選址對於經營的重要性。經過相當長一段時間的置業選址、考察後,於歡終於『鎖定』被譽為天津『華爾街』的解放路金融一條街租了個商鋪,做起了拍賣行業。找拍品、評估鑒定、收集意向客戶、組織拍賣現場,於歡帶著員工張羅著。
逢拍賣『淡季』,他就『活躍』於天津時代奧城的臨街躍層服裝店。對於店鋪的選址,他很『得意』:『這個底商位置明顯,緊鄰易買得超市,樓上為時代奧城酒店式公寓,入住率80%以上,擁有高檔消費人群。我以後可能還會在1902歐式風情街嘗試投資。』
對於主業副業兩邊跑的生活,他表示願意付出精力和時間。『並不是每個人都有運氣選擇自己喜歡的工作,而我正好有這個福氣,我當然會珍惜。』
對投資產業發展前景進行有效判斷是規避風險的關鍵
『金石畫廊』位於古文化街,是一家主營名人字畫、篆刻藝術的綜合性商鋪。這裡不僅雙休日人頭攢動,平日也吸引了世界各地的觀光者和旅游團。
『我從20年前就「落戶」古文化街了。包括2003年政府對古文化街拆遷整修,我們還是沒有動搖在這裡長線投資的打算。當時就是想著文化產業永遠不會落伍,現在看來是明智的。』何經理笑著告訴記者。『古文化街不僅在本市僅此一家,在國內也非常稀少。』她表示,古文化街這種文化稀缺資源所形成的獨特人文價值和所產生的核心競爭力往往具有極強的抗風險能力,商鋪投資必然可以『高枕無懮』。
看來,投資者選擇經營的產業要具有長遠的發展前景和恆久品質。鎖定的地段要具有無可復制性,能有效規避商業同質化現象,纔會贏得穩定、持久的客戶資源。記者李欣
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