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10·1黃金周,萬科旗下三個品牌齊齊上演了開盤淨銷的『帽子戲法』,而其中海港城項目以4小時淨銷400套,3.5億;每四個購房者中就有一個人是萬科粉絲的銷售奇跡引爆了濱海新區市場。
萬科海港城勢不可擋的銳氣讓人們把眼光再次聚焦到濱海,天津萬科有限公司營銷總監趙彤告訴記者,海港城從規劃之初就寄托了萬科團隊的很多期待,『期待它能更多地展現出獨有的海濱氣質;期待它能如實傳遞出萬科的操作水平;期待它能體現萬科人對濱海新區的理解和深入』。
造化天成
一個創想和一塊土地的相遇
萬科相中濱海新區的意圖早已在2006年王石高調發言——『我們不能再錯過濱海新區的機會』時就已經深入人心了。然而2010年,當萬科在濱海的布局意圖全盤托出的時候還是讓業界倒吸一口氣,萬科是以城市量級的團隊和誠意在濱海新區發力。
萬科濱海新區四盤聯動不稀奇,絕妙的是每一個項目都不是凡品。錦廬的生態主張、柏翠園的高端設計、時尚中心的雙塔樓躍動,看得人目不暇接。而其中以37萬平方米體量率先啟動開盤的海港城項目最為引人關注。回顧起從拿地的興奮到開盤的一路順暢,趙彤總結為邏輯的清晰導致結果的驚艷,『一開始,我們就是要做一個有國際視野的都市時尚海港城』。萬科海港城位於泰達時尚廣場區域,向西毗鄰天津市政府、濱海新區重點打造的『十大戰役』之一的東疆港區,在這裡可以看見海,從海上而來還可以看見部分的城,究竟以什麼氣質來做這扇『濱海之窗』呢?
盡管萬科在深圳、上海的開發過程中積累了很多海濱住宅的開發經驗,但還是廣泛進行了國際招標,他們認為濱海新區應該被賦予更高的想象力。最終來自於邁阿密的設計師團隊以都市港灣生活與海港城的訴求一拍即合。將海港的元素融入到了建築與景觀之中;將都市的忙碌與動感蘊藏在社區裡,將港口意象與都市風情完美結合。簡單地說,『這裡會成為一個各地同行來踩盤的項目,會成為一個跟水晶城一樣響亮的社區』。
拳拳誠意
一次創新和一個傳統的沿襲
一座臨海港灣城;一座有北方情致的港灣城;一座由加工區轉型、豐富而來的港灣城,將以何致你?纔能展現你的魅力。沒這麼詩意,但是萬科卻在海港城規劃的過程中,最大程度展現了自己的功力。四次抉擇,在全球港城中找靈感,巴塞羅那的城市肌理和老城軸線;紐約碼頭公園的中心綠地;荷蘭阿姆斯特丹的水道交錯,似乎都與濱海新區的風貌有落差。最後邁阿密港城的都市感,快節奏的律動、港區風貌讓人心折,這就是未來的天津濱海。萬科高效組織天津港、發展商、美國設計師共同組成WORK SHOP(聯合工作營),集合多方智慧去描摹海港城的風情。
有水的意向;有形式豐富的社區活動場所——RETRAID(休憩地);有大型主題兒童游樂設施海盜船樂園;有高層建築與聯排別墅錯落交織的建築語言;有引進自紐約的社區綠地——口袋公園,萬科海港城的規劃理念一如當年水晶城,充滿了不循規矩的創想,散發著原生的勃勃生氣。
萬科海港城——這個世界級港灣社區匯集著來自於世界各地港灣之城的靈感,趙彤撫掌微笑,『真的,真的有萬科人很多期望,戰略之快、決策之雄、視野之曠闊,是因為我們不能辜負這塊土地。』
濱海信心
一個上昇周期和
一次自我突破
濱海新區地處當今世界經濟發展最活躍的東北亞地區的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點;是連接海內外、輻射『三北』的重要樞紐;擁有國家級開發區、保稅區、海洋高新區、出口加工區等一批功能經濟區,是中國經濟發展第三極。
而濱海新區的發展是需要一個深耕的過程,隨著開發周期、開發地段的不同,有不同的熱點湧現出來。萬科海港城恰恰處在一個開發上昇周期,又恰恰是萬科實現突破、體現性情的一個原創作品,自然獲得了業界和市場的雙重認可。趙彤表示:『海港城項目是萬科2010年濱海戰略打響的第一炮,標志著萬科海時代的來臨。目前的濱海新區完全具備了城市級的運營能力和基礎配套,由單一的加工區功能導入人口、教育、商業、經營服務等功能,無論是開發商還是其他行業,身處濱海新區都能感覺到那種日新月異的活躍力量。』越來越頻密的交通、越來越繁盛的商機、越來越多的『濱海弄潮兒』,濱海新區的變化讓天津人也暗自詫異。 1條輕軌、3條高速、3條大道來的周邊路網,10分鍾生活圈子,萬科海港城將會在濱海新區的城市建設節奏中扮演一個承上啟下的角色,在這裡迎接成熟的生活、成熟的配套。萬科海港城初次開盤一搶而空,其中將近30%正是市區內看好新城區的消費者,恰逢萬科產品首開,此時不出手更待何時。
據悉,萬科也將適時而動,海港城新品會員招募即將於10月16日火熱啟動,再次為濱海市場奉獻優質產品。
記者張琛
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