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天津北方網訊 市國土局昨天公布《北京市2010年度土地儲備開發計劃》,今年將新增土地儲備開發8000公頃。
該《計劃》表明,全市土地儲備開發在年初結轉了1.4萬公頃,本年度計劃新增8000公頃,計劃基本完成開發8000公頃,年末結存1.4萬公頃。
新增的土地儲備中,居住用地佔65%,商服及其他用地佔35%。今年,北京優先儲備開發軌道交通沿線、新城、城南和城鄉接合部的土地,加快城市空間結構調整。計劃拆遷農居民約13萬戶,解決搬遷安置農居民30萬人,疏解流動人口120萬人。
優先儲備開發國有存量建設用地,原則上不佔用基本農田;優先儲備開發閑置、空閑和低效利用的土地。
在今年計劃新增的8000公頃土地儲備中,城鄉接合部50個重點村整治佔的面積最大,為3000公頃;軌道交通沿線周邊將儲備1500公頃,另有1000公頃為永定河綠色生態發展帶,通州新城核心區有300公頃。
此外,首鋼新興產業基地500公頃,重點功能區等其他區域1700公頃。
在土地儲備投資方面,今年本市計劃安排土地儲備開發投資1000億元,與去年持平,並將繼續實施政府主導土地儲備開發的模式,比例不低於95%。
新聞延伸
豐臺增加土地儲備最多
具體到各個區縣中,豐臺區今年新增的土地儲備最多,達1330公頃,大興和昌平也在1000公頃以上。由於已經是『無地可開發』,東城、西城兩區新增土地儲備最少,共計2公頃。
將對房價起到抑制作用今天上午,亞豪地產服務機構副總高姍表示,從拆遷到土地儲備,再完成開發,大概需要兩三年的時間。從長期看,北京的商品房供應還是要增加的。等到新增的這批儲備土地開發上市,將對房價起到抑制作用。(記者陶穎張媛)
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