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天津北方網訊 樓市調整已逐步影響房企的拿地計劃。10月,全國土地市場成交量下降明顯。中國指數研究院數據顯示,10月份全國105個重點城市共成交土地1119宗,環比下滑23%,同比減少15%;成交土地面積5684萬平方米,環比減少16%,同比減少18%。其中,住宅用地成交387宗,環比減少20%,同比減少26%;成交土地面積2620萬平方米,環比減少12%,同比減少26%。
10月,土地市場供應量也有所下降,全國105個城市共推出土地1572宗,環比減少18%,不過同比增加4%;推出土地總面積8158萬平方米,環比減少12%,不過同比增加3%。其中,推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)556宗,環比減少16%,同比減少5%;推出土地面積3556萬平方米,環比減少6%,同比減少16%。
二次調控對於土地市場價格上漲的抑制作用明顯,住宅用地樓面地價環比降幅近3成。10月,全國105個城市住宅用地平均樓面地價1732元/平方米,環比下降29%,同比上昇7%。10月,全國105個城市僅宿遷的2宗住宅用地流拍,其他城市暫無住宅用地流拍。(林?)
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