天津北方網訊 11月5日電:10月份新開盤項目抓住了『金九銀十』的銷售旺季,數量大幅增加,使得購房者的選擇范圍擴大,助推本月成交量達到2010年內的最高峰。中國指數研究院天津分院及天津中原的統計數據顯示,10月份天津樓市新建商品住宅共成交10463套,成交面積112.37萬平方米,環比9月上漲18.28%,同比小幅上漲2.78%,也使得今年2月以來同比首次為正值。從成交價格看,10月全市新建商品住宅成交均價為9403元/平方米,與上月相比每平方米上漲1元,同比去年增長17.18%。
業內專家分析指出,10月住宅成交量延續了9月的火爆,在『十一』長假帶動的銷售旺季中,開發商以加推樓座、減免費用、贈送面積等手段實行促銷,帶來了樓市在年內的一次高潮。10月13日天津『限購令』出臺,每個家庭在市內六區僅限購買一套商品住宅,在滿足市場基本需求的同時也使得環外新城有了更多的發展機會。同時,停止發放第三套住房貸款,從而抑制投資型購房者在市場囤積居奇,保證商品房市場的健康運行。隨著冬季的逐漸來臨,購房者外出看房購買的意願會有所降低,而開發商會將優質房源保留至明年出售,因此11月份的成交量或將相應減少。(記者姜昊)