新華網北京11月15日電(記者李德欣)在15日舉行的『房地產經紀行業發展前景研討論壇』上記者了解到，截至10月，我國房地產中介行業傭金規模突破300億元，二手房交易數量逐步超越一手房。

　　據介紹，我國房地產經紀行業發展至今，從業人數已近百萬，傭金規模超300億元，並有望在3年內突破500億元。北京、上海、廣州、深圳及南京等一線城市，二手房的交易量已經超越了一手房。論壇上，眾多國內房地產經紀行業協會代表、企業代表以及專家學者普遍認為，在目前房地產調控政策的影響下，房地產增量已經出現疲軟態勢，從中長期看，國內一線城市房地產交易市場將更加向存量房交易傾斜，房地產經紀行業前景依然看好。

　　同時多數業內人士認為，在房地產經紀行業重要性不斷提昇的同時，行業內部與外部仍有諸多問題有待克服。鏈家控股董事長左暉指出，當前房地產經紀行業最迫切需要解決的問題有三個：一是房地產經紀企業及經紀人沒有產調權；二是持證上崗制度尚未實踐；三是相關法規尚不完備。左暉認為，要解決這些問題，除了需要政府有力的管理與支持外，業者自身的努力與消費者維權意識的提昇亦不可或缺。

　　中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強表示，隨著房地產經紀行業競爭越來越激烈，未來國內的房地產經紀企業在服務上必然會走向多元化，例如加強與業務聯系緊密的銀行的合作，嘗試與上下游形成聯盟來構建服務。而未來服務體系的建構能力勢必也會成為國內房地產經紀企業必備的核心競爭力。房地產經紀企業必須擺脫單一的『信息服務商』的角色，提昇企業在各個交易環節對售房人與購房人的保障性與服務性，纔能在未來日趨激烈的行業競爭中佔得先機。

　　李玉新

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