『不給力啊！』昨天下午，在市區城南路一家房產中介公司，銷售員肖棟百無聊賴地在桌前玩著『偷菜』。他告訴記者，最近半個月他一套房子都沒有賣出去，不但購房者寥寥，連電話諮詢的都很少。

　　據宜居城市網數據顯示，11月8日至14日商品房銷售備案377套，不到10月底秋季房博會結束後一周成交套數的一半，即便比起11月1日至7日銷售備案的495套，也頗有差距。

　　上周五，某樓盤在博雅酒店開盤，由於意向購房者較多，該盤采用了公開搖號選房的方式。記者7時30分趕到時，現場已人頭攢動。77歲的傅希孟跟兒子早早來到了酒店大廳守候，這已經是她第二次參與該盤搖號。據她介紹，孫子即將大學畢業，現在打算給他買套房子，選擇全額付清。

　　該樓盤策劃總監常明日告訴記者，從他們近期對購房客戶的統計來看，選擇一次性付款的客戶明顯增多，約佔四成，這在以往的銷售中較為少見。而客戶的來源，不但有本地的剛需人群，也有外地顧客。常明日分析，現在通脹壓力較大，有閑置資金的人群迫切需要選擇穩固的渠道保值增值。滬杭兩地出了『限購令』，投資房地產受影響，而無限購政策、房價較低、交通便利的嘉興成了最好的選擇。

　　少數性價比樓盤受到追捧，但是更多樓盤卻門可羅雀。上周普通住宅日均成交35套，是近兩個月以來的新低。業內人士分析，一些開發商資金充裕，淡季選擇硬扛，寄希望熬過這一關；而剛需購房者則盼望國家政策持續加強，房價能有所回落。

　　『前兩個月碰到好多起房東就地加價的情況，現在這種情況少多了。』超越房產一置業顧問告訴記者，9月份以來，二手房價格增長比較明顯，因為看房的人多，房東心理預期較高，價格不滿意就撤牌不賣。但最近一段時間，房源充足，諮詢看房的少多了，大家都持觀望態度，一些房東反而著急了。

　　搜房網市場分析師張偉認為，頻出的房貸政策是把雙刃劍，一方面一定程度上打壓了投資投機類需求，保證了供需的平穩，但是另一方面也會對剛需人群造成『誤傷』，像提高首付比例、減少首套房貸款優惠，無疑增加了一些急於購房的年輕人的壓力。

　　據嘉興日報記者鄭晶