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塘沽河北路某中介工作人員表示,近期時常有房主打來電話表示房價可從原有基礎上向下適當浮動。如位於工農村的一套面積為93平方米的兩居室,在5月份時售價在100萬元左右,房主一直不願降價,而現在主動降到了93萬元,平均每平方米售價為1萬元,降幅為7%。其他降價房源的降價幅度普遍在5%至10%之間。
附近另一家中介的工作人員告訴記者,他們店裡有一套歐美小鎮108平方米的兩居戶型,在今年4月份時售價為120萬元,而且房主要求一次性付清,所以買主甚少,一直沒有出手。而前幾天,這套房子被購房者砍價到100萬元,並且無法一次性支付,房主卻出手了,這套房源的降幅達到了16.7%,是今年以來接觸到降價最明顯的房源。總體來看,降價房源增多的原因還是房主認為樓市後期走勢越來越不明朗,很難短期內回暖。
開發區仍價格堅挺 房子易租房主不著急降價與塘沽有所不同的是,開發區二手房房價並沒有太多變化。『開發區二手房的房價仍然堅挺,但市場並不大樂觀。我們店從月初到現在只成交了一套塘沽的房源,開發區成交量為零。』位於開發區第三大街某中介門店的工作人員無奈表示:『這種低成交狀態已經持續了一陣了,開發區的二手房源沒有塘沽那麼充足,市場的供給明顯要小,而且開發區的房子更容易出租,房主可以獲得穩定收益,所以不著急降價。』(記者趙磊戴宜衡)
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