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龐先生在天津開發區第三大街購買了一套110平方米的兩居室,找了裝修公司,由於工作繁忙,又怕工人偷工減料,於是他請了一位第三方家裝監理。目前,像龐先生這樣聘請家裝監理的房主越來越多。『我家裝修時我把方案拿給監理看,通過監理的計算以及與裝修公司的交涉,發現他們算出1萬多元不必要的費用。此外,鋪地板時裝修公司想浪費材料,這都靠監理監督纔免了損失。』另一位聘請家裝監理的房主孫某表示。
記者從天津建設監理協會了解到,目前家裝監理分為兩大類,一類是獨立的第三方,另一類則附屬於裝修公司,稱為質檢員。據記者了解,多數房主會選擇第三方獨立的家裝監理,『站在第三方立場上進行公正監理的專業監理公司是獨立經營自負盈虧的。生意好的時候,我們一個月能接十幾單。』新區某大型家裝監理公司的工作人員表示。
據了解,第三方家裝監理要在施工前與裝修公司確定施工工藝,審核預算書中是否有不合理的收費項目及報價,並幫助客戶分析成本造價,簽署協議。而後,進行圖紙、材料以及之後各個階段的驗收工作以保證工程的質量和效率。最後,完工後要進行室內空氣質量檢測,以確保顧客可以入住。
天津建設監理協會工作人員提醒房主:『正規的第三方監理人員需要持證上崗。裝修中,水電路改造都屬於隱性工程,不專業的工作人員很難對隱蔽工程進行監督,正規監理人員可從專業角度檢驗,審核材料保證質量。』(記者戴宜衡)
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